Квартирное товарищество · Eidapere alevik, Kehtna vald
Квартирное товарищество Tallinna mnt 4
Kehtna vald, Eidapere alevik, Tallinna mnt 4 korteriühistu (регистрационный код 80474025) управляет 2-этажным блочным домом 1976 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 17 574 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 265 €.
Правление
- GMGreete Metsmaчлен правления6 месяцев
- HSHeli Solovjevчлен правления3 года 7 месяцевтакже: Nõlva tn 14, Rahu tn 11, Rahu tn 7, Tiigi tn 1 + ещё 5
- VKVäino Kundlaчлен правления3 года 7 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Tallinna mnt 4 →
Сравнение с похожими домами: Kehtna vald (72 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 574 € | 6 948 € | 2 265 € | 36 791 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7 558 € | 4 834 € | 5 388 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 529 € | 253 € | 4 671 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 451 € | 206 € | 3 079 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 354 € | 15 € | 1 405 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kehtna vald; товариществ: 72) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 64% из них. Медиана у домов с кредитом — 43 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 584 €–639 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Merike KäverRaid & Ko OÜквартир: 3
- Eve SaarenRaid & Ko OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna mnt 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tiigi tn 3Eidapere alevik1986 г. · квартир: 12 | 0 € | 21 237 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 1Eidapere alevik1984 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 208 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 13Eidapere alevik1947 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna mnt 15Eidapere alevik1967 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna mnt 16Eidapere alevik1993 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna mnt 25Eidapere alevik1936 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 17 574 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 265 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Greete Metsma, Heli Solovjev, Väino Kundla (правление с 15.03.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.