Korteriühistu · Eidapere alevik, Kehtna vald
Tallinna mnt 4 korteriühistu
Kehtna vald, Eidapere alevik, Tallinna mnt 4 korteriühistu (registrikood 80474025) haldab 1976. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 17 574 € (16 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2265 €.
Juhatus
- GMGreete Metsmajuhatuse liige6 kuud
- HSHeli Solovjevjuhatuse liige3 aastat 7 kuudka: Nõlva tn 14, Rahu tn 11, Rahu tn 7, Tiigi tn 1 + veel 5
- VKVäino Kundlajuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kehtna vald (72 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 574 € | 6948 € | 2265 € | 36 791 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7558 € | 4834 € | 5388 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4529 € | 253 € | 4671 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5451 € | 206 € | 3079 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1354 € | 15 € | 1405 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kehtna vald; 72 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 64% neist. Laenuga majade mediaan on 43 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 584 €–639 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Merike KäverRaid & Ko OÜ3 korterit
- Eve SaarenRaid & Ko OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tiigi tn 3Eidapere alevik1986 · 12 korterit | 0 € | 21 237 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 1Eidapere alevik1984 · 12 korterit | 0 € | 2208 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 13Eidapere alevik1947 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinna mnt 15Eidapere alevik1967 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinna mnt 16Eidapere alevik1993 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinna mnt 25Eidapere alevik1936 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 17 574 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2265 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Greete Metsma, Heli Solovjev, Väino Kundla (juhatus alates 15.03.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.