Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Tallinna mnt 44a
Narva linn, Tallinna mnt 44a korteriühistu (регистрационный код 80175630) управляет 5-этажным монолитным домом 1974 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 29 877 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ESElena Savelievaчлен правления8 лет 9 месяцев
- ILIrina Lapshinaчлен правления4 года 6 месяцев
- NKNatalia Kozlovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 44
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Tallinna mnt 44a →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1969–1979 (110 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 091 € | 29 877 € | 35 705 € | -7 738 € |
| 2024 | 1 728 € | 21 333 € | 17 533 € | 23 973 € | -8 031 € |
| 2023 | 5 355 € | 19 563 € | 12 577 € | 20 341 € | -8 769 € |
| 2022 | 8 776 € | 8 949 € | 4 828 € | 15 814 € | -8 190 € |
| 2021 | 12 066 € | 8 794 € | 5 326 € | 16 185 € | -7 809 € |
| 2020 | 15 329 € | 8 909 € | 5 590 € | 15 875 € | -7 502 € |
| 2019 | 18 494 € | 10 370 € | 8 420 € | 18 658 € | -6 497 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1969–1979; товариществ: 110) долгосрочные обязательства есть у 11%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna mnt 44a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tallinna mnt 441969 г. · квартир: 108 | 0 € | 33 345 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 461969 г. · квартир: 108 | 0 € | 30 915 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 421975 г. · квартир: 251 | 0 € | 157 824 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 481969 г. · квартир: 109 | 0 € | 73 700 € | 2025 |
| C | Soldina tn 18c1981 г. · квартир: 72 | 43 746 € | 60 750 € | 2025 |
| – | Soldina tn 18dSoldina tn 18 | 0 € | 68 865 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 341973 г. · квартир: 152 | 0 € | 43 543 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 361971 г. · квартир: 120 | 0 € | 23 980 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 29 877 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elena Savelieva, Irina Lapshina, Natalia Kozlova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.