Korteriühistu · Narva linn
Tallinna mnt 44a korteriühistu
Narva linn, Tallinna mnt 44a korteriühistu (registrikood 80175630) haldab 1974. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 44 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 877 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ESElena Savelievajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ILIrina Lapshinajuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- NKNatalia Kozlovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 44
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1969–1979 (110 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 091 € | 29 877 € | 35 705 € | −7738 € |
| 2024 | 1728 € | 21 333 € | 17 533 € | 23 973 € | −8031 € |
| 2023 | 5355 € | 19 563 € | 12 577 € | 20 341 € | −8769 € |
| 2022 | 8776 € | 8949 € | 4828 € | 15 814 € | −8190 € |
| 2021 | 12 066 € | 8794 € | 5326 € | 16 185 € | −7809 € |
| 2020 | 15 329 € | 8909 € | 5590 € | 15 875 € | −7502 € |
| 2019 | 18 494 € | 10 370 € | 8420 € | 18 658 € | −6497 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1969–1979; 110 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 44a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Tallinna mnt 441969 · 108 korterit | 0 € | 33 345 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 461969 · 108 korterit | 0 € | 30 915 € | 2025 |
| D | Tallinna mnt 421975 · 251 korterit | 0 € | 157 824 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 481969 · 109 korterit | 0 € | 73 700 € | 2025 |
| C | Soldina tn 18c1981 · 72 korterit | 43 746 € | 60 750 € | 2025 |
| – | Soldina tn 18dSoldina tn 18 | 0 € | 68 865 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 341973 · 152 korterit | 0 € | 43 543 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 361971 · 120 korterit | 0 € | 23 980 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 877 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elena Savelieva, Irina Lapshina, Natalia Kozlova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.