Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Tallinna tn 33
Viljandi linn, Tallinna tn 33 korteriühistu (регистрационный код 80509373) управляет 2-этажным деревянным домом 1975 года постройки на 3 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 881 € (24 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 805 €.
Правление
- HPHeldur Pugalчлен правления8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 3
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Tallinna tn 33 →
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn, построены в 1970–1980, дерево (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 881 € | 183 € | 3 805 € | 1 868 € | 0 € |
| 2024 | 3 749 € | 49 € | 3 646 € | 533 € | 0 € |
| 2023 | 3 082 € | 52 € | 2 963 € | 382 € | 0 € |
| 2022 | 2 265 € | 108 € | 2 210 € | 446 € | 0 € |
| 2021 | 1 510 € | 219 € | 1 547 € | 570 € | 0 € |
| 2020 | 880 € | 94 € | 760 € | 320 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi linn, построены в 1970–1980, дерево; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 74% из них. Медиана у домов с кредитом — 50 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna tn 33 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tallinna tn 271880 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | C. R. Jakobsoni tn 151949 г. · квартир: 9 | 0 € | 242 € | 2025 |
| – | C. R. Jakobsoni tn 81910 г. · квартир: 13 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna tn 13aквартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna tn 131975 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | C. R. Jakobsoni tn 23a // 23b1999 г. · квартир: 1 | 0 € | 20 641 € | 2025 |
| E | Tallinna tn 9a1975 г. · квартир: 5 | 0 € | 8 053 € | 2024 |
| C | Posti tn 7 // 7b1934 г. · квартир: 8 | 60 570 € | 1 797 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 881 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 805 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heldur Pugal (правление с 17.02.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.