Квартирное товарищество · Loksa linn
Квартирное товарищество Tallinna tn 39
Loksa linn, Tallinna tn 39 korteriühistu (регистрационный код 80396259) управляет 5-этажным кирпичным домом 1971 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 39 319 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KEKaie Esnaчлен правления2 года 11 месяцев
- LMLauri Metusчлен правления8 лет 9 месяцев
- VKValeria Kamaljanчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „täielikult on uuendatud katus“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Tallinna tn 39 →
Сравнение с похожими домами: Loksa linn (45 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 47 681 € | 39 319 € | 32 733 € | 11 234 € |
| 2024 | 0 € | 46 805 € | 38 918 € | 19 786 € | 10 825 € |
| 2023 | 0 € | 35 736 € | 25 017 € | 21 624 € | 10 052 € |
| 2022 | 0 € | 24 729 € | 19 656 € | 22 994 € | 9 495 € |
| 2021 | 0 € | 19 391 € | 14 254 € | 21 594 € | 8 633 € |
| 2020 | 0 € | 11 739 € | 9 346 € | 28 853 € | 9 051 € |
| 2019 | 0 € | 18 600 € | 16 856 € | 24 805 € | 8 766 € |
Среди похожих домов (Loksa linn; товариществ: 45) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 700 €–700 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 210 € в месяц.
Маклеры района: Loksa · Цены на квартиры: Loksa
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Elena KuzminaPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
- Sergei VinokurovServin Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna tn 39 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Papli tn 11957 г. · квартир: 8 | 0 € | 952 € | 2020 |
| C | Tallinna tn 351975 г. · квартир: 55 | 0 € | 62 350 € | 2025 |
| – | Papli tn 31958 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 401 € | 2022 |
| – | Papli tn 51964 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| D | Tallinna tn 241958 г. · квартир: 8 | 3 199 € | 6 236 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 161925 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Tallinna tn 271977 г. · квартир: 55 | 0 € | 82 394 € | 2025 |
| B | Papli tn 7Nooruse tn 81982 г. · квартир: 70 | 0 € | 41 085 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 39 319 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaie Esna, Lauri Metus, Valeria Kamaljan (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.