Korteriühistu · Loksa linn
Tallinna tn 39 korteriühistu
Loksa linn, Tallinna tn 39 korteriühistu (registrikood 80396259) haldab 1971. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 39 319 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KEKaie Esnajuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- LMLauri Metusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VKValeria Kamaljanjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „täielikult on uuendatud katus“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Loksa linn (45 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 47 681 € | 39 319 € | 32 733 € | 11 234 € |
| 2024 | 0 € | 46 805 € | 38 918 € | 19 786 € | 10 825 € |
| 2023 | 0 € | 35 736 € | 25 017 € | 21 624 € | 10 052 € |
| 2022 | 0 € | 24 729 € | 19 656 € | 22 994 € | 9495 € |
| 2021 | 0 € | 19 391 € | 14 254 € | 21 594 € | 8633 € |
| 2020 | 0 € | 11 739 € | 9346 € | 28 853 € | 9051 € |
| 2019 | 0 € | 18 600 € | 16 856 € | 24 805 € | 8766 € |
Sarnastest majadest (Loksa linn; 45 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 700 €–700 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 210 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Loksa · Korterite hinnad: Loksa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elena KuzminaPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Sergei VinokurovServin Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 39 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Papli tn 11957 · 8 korterit | 0 € | 952 € | 2020 |
| C | Tallinna tn 351975 · 55 korterit | 0 € | 62 350 € | 2025 |
| – | Papli tn 31958 · 8 korterit | 0 € | 3401 € | 2022 |
| – | Papli tn 51964 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tallinna tn 241958 · 8 korterit | 3199 € | 6236 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 161925 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Tallinna tn 271977 · 55 korterit | 0 € | 82 394 € | 2025 |
| B | Papli tn 7Nooruse tn 81982 · 70 korterit | 0 € | 41 085 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 39 319 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaie Esna, Lauri Metus, Valeria Kamaljan (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.