Korteriühistu · Loksa linn
Tallinna tn 27 korteriühistu
Loksa linn, Tallinna tn 27 korteriühistu (registrikood 80394496) haldab 1977. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 82 394 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DLDeivi Loomusjuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- MPMarina Pilipenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TBTatjana Boitsovajuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- VBVladimir Beglovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VMVladimir Malovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja otsaseinad on soojustatud ja renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- „välisuksed on vahetatud ja paigaldatud fonosüsteemid“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Loksa linn (45 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 88 469 € | 82 394 € | 17 527 € | 12 724 € |
| 2024 | 0 € | 85 168 € | 77 049 € | 26 695 € | 11 573 € |
| 2023 | 0 € | 81 548 € | 73 628 € | 27 189 € | 10 626 € |
| 2022 | 0 € | 82 360 € | 78 066 € | 12 380 € | 9705 € |
| 2021 | 0 € | 73 226 € | 67 984 € | 9358 € | 8825 € |
| 2020 | 0 € | 60 273 € | 59 678 € | 9669 € | 8764 € |
| 2019 | 0 € | 48 873 € | 49 343 € | 9038 € | 8424 € |
Sarnastest majadest (Loksa linn; 45 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 595 €–955 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Loksa · Korterite hinnad: Loksa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Artur AndronikEstandr Kinnisvara OÜ1 korter
- Larissa RafikovaGaVannaSan OÜ1 korter
- Maksim MorgunovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tallinna tn 251952 · 8 korterit | 0 € | 104 € | 2022 |
| C | Tallinna tn 351975 · 55 korterit | 0 € | 62 350 € | 2025 |
| – | Posti tn 101960 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinna tn 161925 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Posti tn 121960 · 7 korterit | 16 813 € | 20 126 € | 2025 |
| – | Posti tn 31957 · 8 korterit | 7417 € | 441 € | 2023 |
| C | Tallinna tn 391971 · 55 korterit | 0 € | 39 319 € | 2025 |
| D | Posti tn 51956 · 6 korterit | 0 € | 4163 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 82 394 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Deivi Loomus, Marina Pilipenko, Tatjana Boitsova, Vladimir Beglov, Vladimir Malov (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.