Квартирное товарищество · Jüri alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Tammiku tee 2
Rae vald, Jüri alevik, Tammiku tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80226103) управляет 3-этажным кирпичным домом 2004 года постройки на 22 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 62 100 € (48 € на м² площади квартир), денежные средства — 64 115 €.
Правление
- KVKadri Vainultчлен правления1 год 1 месяц
- RPRiina Palmisteчлен правления1 год 8 месяцев
- VGVeigo Gutmannчлен правления5 месяцевтакже: Metsa tn 3
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 22
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Tammiku tee 2 →
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 1999–2009, кирпич (22 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 62 100 € | 4 462 € | 64 115 € | 20 378 € | 401 € |
| 2024 | 58 507 € | 4 877 € | 60 581 € | 18 154 € | — |
| 2023 | 54 352 € | 5 670 € | 54 904 € | 13 054 € | — |
| 2022 | 45 464 € | 6 109 € | 46 455 € | 14 488 € | — |
| 2021 | 38 362 € | 5 901 € | 39 506 € | 12 756 € | — |
| 2020 | 31 825 € | 4 873 € | 33 520 € | 15 543 € | — |
| 2019 | 28 686 € | 4 558 € | 29 858 € | 12 155 € | — |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 1999–2009, кирпич; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 73% из них. Медиана у домов с кредитом — 9 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tammiku tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tammiku tee 17Jüri alevik1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 381 € | 2025 |
| B | Tammiku tee 19Jüri alevik1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 25 374 € | 2025 |
| – | Aruküla tee 14Jüri alevik1955 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Tammiku tee 21Jüri alevik1974 г. · квартир: 60 | 116 295 € | 20 326 € | 2025 |
| C | Väljaku tn 15Jüri alevik1981 г. · квартир: 12 | 30 177 € | 21 042 € | 2025 |
| A | Tammiku tee 23Jüri alevik1979 г. · квартир: 60 | 0 € | 41 872 € | 2025 |
| A | Väljaku tn 6a // 6bJüri alevik2006 г. · квартир: 33 | 0 € | 78 179 € | 2025 |
| A | Väljaku tn 5Jüri alevik2016 г. · квартир: 16 | 0 € | 19 346 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 62 100 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 64 115 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2004 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kadri Vainult, Riina Palmiste, Veigo Gutmann (правление с 03.02.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.