Квартирное товарищество · Jüri alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Väljaku tn 15
Rae vald, Jüri alevik, Väljaku tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80100684) управляет 2-этажным блочным домом 1981 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 30 177 € (35 € на м² площади квартир), денежные средства — 21 042 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 30 177 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AEAnna-Liisa Eljariчлен правления2 года 4 месяца
- KKKaarel Kümnikчлен правления4 года 4 месяца
- TPTriinu Purruчлен правления4 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Väljaku tn 15 →
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 1976–1986 (25 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30 177 € | 11 208 € | 21 042 € | 11 412 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 409 € | 10 695 € | 32 303 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 244 € | 6 009 € | 31 881 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 264 € | 723 € | 29 336 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 821 € | 4 244 € | 26 524 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 586 € | 5 264 € | 25 071 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 970 € | 3 751 € | 25 265 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 1976–1986; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 40% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Väljaku tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tammiku tee 27Jüri alevik1983 г. · квартир: 60 | 246 634 € | 65 552 € | 2025 |
| B | Tammiku tee 19Jüri alevik1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 25 374 € | 2025 |
| A | Väljaku tn 6a // 6bJüri alevik2006 г. · квартир: 33 | 0 € | 78 179 € | 2025 |
| B | Väljaku tn 10Jüri alevik2006 г. · квартир: 33 | 0 € | 59 707 € | 2025 |
| A | Tammiku tee 23Jüri alevik1979 г. · квартир: 60 | 0 € | 41 872 € | 2025 |
| A | Tammiku tee 17Jüri alevik1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 381 € | 2025 |
| A | Laste tn 6Jüri alevik1985 г. · квартир: 60 | 124 022 € | 74 712 € | 2025 |
| A | Väljaku tn 5Jüri alevik2016 г. · квартир: 16 | 0 € | 19 346 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 30 177 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 042 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna-Liisa Eljari, Kaarel Kümnik, Triinu Purru (правление с 07.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.