Korteriühistu · Jüri alevik, Rae vald
Väljaku tn 15 korteriühistu
Rae vald, Jüri alevik, Väljaku tn 15 korteriühistu (registrikood 80100684) haldab 1981. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 30 177 € (35 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 21 042 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 30 177 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AEAnna-Liisa Eljarijuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- KKKaarel Kümnikjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- TPTriinu Purrujuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 1976–1986 (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30 177 € | 11 208 € | 21 042 € | 11 412 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4409 € | 10 695 € | 32 303 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4244 € | 6009 € | 31 881 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5264 € | 723 € | 29 336 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3821 € | 4244 € | 26 524 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1586 € | 5264 € | 25 071 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2970 € | 3751 € | 25 265 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rae vald, ehitatud 1976–1986; 25 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 40% neist. Laenuga majade mediaan on 62 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Väljaku tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tammiku tee 27Jüri alevik1983 · 60 korterit | 246 634 € | 65 552 € | 2025 |
| B | Tammiku tee 19Jüri alevik1975 · 12 korterit | 0 € | 25 374 € | 2025 |
| A | Väljaku tn 6a // 6bJüri alevik2006 · 33 korterit | 0 € | 78 179 € | 2025 |
| B | Väljaku tn 10Jüri alevik2006 · 33 korterit | 0 € | 59 707 € | 2025 |
| A | Tammiku tee 23Jüri alevik1979 · 60 korterit | 0 € | 41 872 € | 2025 |
| A | Tammiku tee 17Jüri alevik1978 · 12 korterit | 0 € | 17 381 € | 2025 |
| A | Laste tn 6Jüri alevik1985 · 60 korterit | 124 022 € | 74 712 € | 2025 |
| A | Väljaku tn 5Jüri alevik2016 · 16 korterit | 0 € | 19 346 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 30 177 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 042 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna-Liisa Eljari, Kaarel Kümnik, Triinu Purru (juhatus alates 07.06.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.