Квартирное товарищество · Põltsamaa linn, Tartu mnt 8, Põltsamaa vald
Квартирное товарищество Tartu mnt 8b
Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Tartu mnt 8, Tartu mnt 8b korteriühistu (регистрационный код 80253985) управляет 3-этажным блочным домом 1978 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 38 150 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAnneli Aasmaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- APAnu Pajoчлен правления2 года 4 месяца
- EKEnn Kippelчлен правления3 года 11 месяцевтакже: Marja tn 5b, Pajusi mnt 2, Pilistvere tee 12, Pilistvere tee 4 + ещё 2
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Põltsamaa vald, построены в 1973–1983, блок (28 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 35 273 € | 38 150 € | 5 588 € | -1 842 € |
| 2024 | 0 € | 27 220 € | 29 044 € | 5 274 € | -2 563 € |
| 2023 | 0 € | 19 817 € | 22 003 € | 8 566 € | 763 € |
| 2022 | 0 € | 17 594 € | 18 679 € | 3 724 € | -305 € |
| 2021 | 0 € | 12 479 € | 13 785 € | 6 819 € | — |
| 2020 | 0 € | 6 682 € | 8 146 € | 3 802 € | — |
| 2019 | 0 € | 2 074 € | 1 996 € | 5 368 € | — |
Среди похожих домов (Põltsamaa vald, построены в 1973–1983, блок; товариществ: 28) долгосрочные обязательства есть у 25%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 937 €–937 € за м².
Маклеры района: Põltsamaa · Цены на квартиры: Põltsamaa
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tartu mnt 8b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tartu mnt 6Põltsamaa linn, Tartu mnt 2, Tartu mnt 41968 г. · квартир: 12 | 0 € | 41 806 € | 2025 |
| B | Õuna tn 1Põltsamaa linn1976 г. · квартир: 29 | 0 € | 59 883 € | 2025 |
| D | Pärna tn 4Põltsamaa linn1987 г. · квартир: 18 | 0 € | 33 799 € | 2025 |
| A | Õuna tn 2Põltsamaa linn1974 г. · квартир: 16 | 0 € | 27 488 € | 2025 |
| A | Õuna tn 3Põltsamaa linn1986 г. · квартир: 30 | 0 € | 71 363 € | 2025 |
| B | Õuna tn 2aPõltsamaa linn1974 г. · квартир: 16 | 0 € | 35 394 € | 2025 |
| – | Silla tn 1Põltsamaa linn1962 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 925 € | 2019 |
| A | Õuna tn 2bPõltsamaa linn1974 г. · квартир: 16 | 0 € | 30 547 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 38 150 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anneli Aasmaa, Anu Pajo, Enn Kippel (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.