Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество Tartu tn 33
Võru linn, Tartu tn 33 korteriühistu (регистрационный код 80134430) управляет 4-этажным панельным домом 1963 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 926 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAivar Käämerчлен правления7 лет 2 месяца
- PTPeep Tiitsчлен правления1 год 1 месяц
- PVPeeter Variksaarчлен правления7 лет 2 месяца
- UFUrmas Flussчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1958–1968 (44 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 092 € | 22 926 € | 11 736 € | 10 633 € |
| 2024 | 0 € | 21 408 € | 19 970 € | 10 304 € | 10 238 € |
| 2023 | 0 € | 14 944 € | 14 299 € | 13 644 € | 10 095 € |
| 2022 | 226 € | 10 791 € | 10 553 € | 10 186 € | 8 872 € |
| 2021 | 302 € | 15 106 € | 7 487 € | 11 852 € | 7 337 € |
| 2020 | 8 222 € | 15 806 € | 4 056 € | 63 714 € | 7 695 € |
| 2019 | 19 454 € | 44 271 € | 33 028 € | 18 620 € | 6 661 € |
Среди похожих домов (Võru linn, построены в 1958–1968; товариществ: 44) долгосрочные обязательства есть у 30%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tartu tn 33 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tartu tn 401966 г. · квартир: 48 | 449 888 € | 93 569 € | 2025 |
| C | Tartu tn 311965 г. · квартир: 36 | 0 € | 66 353 € | 2025 |
| A | Tartu tn 34a1953 г. · квартир: 8 | 23 911 € | 3 223 € | 2025 |
| C | Tartu tn 341950 г. · квартир: 8 | 0 € | 14 466 € | 2025 |
| – | Jüri tn 18a1953 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Jüri tn 20b1966 г. · квартир: 48 | 2 709 € | 22 351 € | 2025 |
| C | Jüri tn 161949 г. · квартир: 9 | 6 318 € | 1 246 € | 2025 |
| – | Katariina allee 71959 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 926 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Käämer, Peep Tiits, Peeter Variksaar, Urmas Fluss (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.