Квартирное товарищество ·
Квартирное товарищество Tartu vald, Kõrveküla alevik, Pärna tn 1 // Vasula tee 5, Vasula tee L7
Tartu vald, Kõrveküla alevik, Pärna tn 1 // Vasula tee 5, Vasula tee L7 korteriühistu (регистрационный код 80219528) управляет 3-этажным панельным домом 1982 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 37 447 € (25 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 503 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 28 545 € до 53 721 € — обычно это признак реновации.
Правление
- MNMae Nurmelaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMargus Pärsikчлен правления8 лет 9 месяцев
- PVPriidik Veiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- AAдействует до 23.05.2034
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,18 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 9 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 37 447 € | 3 877 € | 6 503 € | 13 869 € | 0 € |
| 2024 | 41 171 € | 3 616 € | 6 646 € | 11 665 € | — |
| 2023 | 44 573 € | 3 105 € | 5 200 € | 9 915 € | 0 € |
| 2022 | 47 021 € | 3 558 € | 4 885 € | 9 786 € | 0 € |
| 2021 | 50 371 € | 3 524 € | 4 023 € | 9 727 € | 0 € |
| 2020 | 53 721 € | 3 431 € | 3 612 € | 9 119 € | 0 € |
| 2019 | 28 545 € | 3 294 € | 4 932 € | 8 614 € | 0 € |
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tartu vald, Kõrveküla alevik, Pärna tn 1 // Vasula tee 5, Vasula tee L7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pärna tn 2Kõrveküla alevik1982 г. · квартир: 24 | 54 686 € | 26 707 € | 2025 |
| C | Pärna tn 4Kõrveküla alevik1980 г. · квартир: 24 | 226 771 € | 12 859 € | 2025 |
| B | Vasula tee 9Kõrveküla alevik1987 г. · квартир: 18 | 128 655 € | 2 591 € | 2025 |
| – | Haava tn 2Kõrveküla alevik | 0 € | 1 049 € | 2024 |
| A | Pärna tn 9Kõrveküla alevik2018 г. · квартир: 7 | 0 € | 17 113 € | 2025 |
| A | Hariduse põik 1 // Hariduse tn 9Kõrveküla alevik2021 г. · квартир: 6 | 0 € | 7 220 € | 2025 |
| D | Hariduse tn 2 // Vasula tee 29Kõrveküla alevik1977 г. · квартир: 12 | 0 € | 5 249 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 4Kõrveküla alevik1970 г. · квартир: 12 | 0 € | 31 419 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 37 447 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 503 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mae Nurmela, Margus Pärsik, Priidik Vei (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.