Квартирное товарищество · Saku alevik, Saku vald
Квартирное товарищество Teaduse tn 5
Saku vald, Saku alevik, Teaduse tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80418660) управляет 5-этажным кирпичным домом 1977 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 73 423 € (82 € на м² площади квартир), денежные средства — 75 498 €.
Правление
- MEMargus Eicheчлен правления2 года 2 месяца
- MDMario Dobrusчлен правления8 лет 9 месяцев
- RPRiina Pärgчлен правления8 лет 9 месяцев
- RKRobert Kotsalainenчлен правления3 года 4 месяца
- TVTriinu Vahenõmmчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 17.01.2033
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saku vald, построены в 1972–1982 (21 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 73 423 € | 3 446 € | 75 498 € | 13 023 € | 0 € |
| 2024 | 61 640 € | 3 476 € | 64 934 € | 3 039 € | 0 € |
| 2023 | 50 241 € | 4 514 € | 54 208 € | 2 781 € | 0 € |
| 2022 | 38 715 € | 3 745 € | 41 475 € | 11 477 € | 0 € |
| 2021 | 35 976 € | 2 710 € | 38 726 € | 7 449 € | 0 € |
| 2020 | 29 401 € | 2 395 € | 31 543 € | 1 390 € | 0 € |
| 2019 | 20 000 € | 2 306 € | 22 242 € | 4 159 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saku vald, построены в 1972–1982; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 65 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Teaduse tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Teaduse tn 7Saku alevik1976 г. · квартир: 20 | 0 € | 73 957 € | 2025 |
| B | Teaduse tn 3Saku alevik1975 г. · квартир: 20 | 135 311 € | 7 915 € | 2025 |
| A | Teaduse tn 8Saku alevik1987 г. · квартир: 20 | 16 361 € | 20 187 € | 2025 |
| D | Teaduse tn 9Saku alevik1975 г. · квартир: 20 | 17 228 € | 4 195 € | 2025 |
| C | Teaduse tn 10Saku alevik1984 г. · квартир: 20 | 0 € | 21 248 € | 2025 |
| – | Näituse tn 3Saku alevik1978 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Teaduse tn 12Saku alevik1995 г. · квартир: 20 | 0 € | 24 301 € | 2025 |
| – | Näituse tn 2Saku alevik1978 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 73 423 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 75 498 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margus Eiche, Mario Dobrus, Riina Pärg, Robert Kotsalainen, Triinu Vahenõmm (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.