Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tehnika tn 41
Tallinn, Tehnika tn 41 korteriühistu (регистрационный код 80007128) управляет 4-этажным кирпичным домом 1958 года постройки на 22 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 25 078 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JTJanek Tšuškinчлен правления8 лет 2 месяцатакже: Aru tn 24
- MMMeelis Mooritsчлен правления8 лет 9 месяцев
- RRReet Rebaneчлен правления5 месяцевтакже: Värsi tn 7
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 22
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE2010
- F
- GGдействует до 18.11.2034
- H
Страница дома: Tehnika tn 41 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1953–1963, кирпич (376 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 851 € | 25 078 € | 46 128 € | — |
| 2024 | 0 € | 42 710 € | 41 879 € | 27 687 € | — |
| 2023 | 0 € | 31 332 € | 27 095 € | 36 830 € | — |
| 2022 | 0 € | 58 614 € | 43 245 € | 15 192 € | — |
| 2021 | 2 427 € | 52 522 € | 36 564 € | 19 772 € | — |
| 2020 | 6 666 € | 43 496 € | 36 315 € | 12 351 € | — |
| 2019 | 10 817 € | 36 118 € | 29 639 € | 13 682 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1953–1963, кирпич; товариществ: 376) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 200 €–4 200 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 550 €–690 € в месяц.
Маклеры района: Kassisaba · Цены на квартиры: Kassisaba
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eve KaunisElevare Kinnisvara OÜквартир: 1
- Keidi PorvalKM Kodu Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tehnika tn 41 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Tehnika tn 61квартир: 13 | 190 418 € | 10 105 € | 2025 |
| C | Villardi tn 20 // 20a1900 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 614 € | 2024 |
| C | Luise tn 40 // Villardi tn 192001 г. · квартир: 36 | 0 € | 14 011 € | 2025 |
| A | Villardi tn 222008 г. · квартир: 18 | 0 € | 59 032 € | 2025 |
| E | Madara tn 351938 г. · квартир: 14 | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Villardi tn 23 | 98 682 € | 23 468 € | 2025 |
| C | Sinika tn 41939 г. · квартир: 12 | 0 € | 32 424 € | 2025 |
| C | Sinika tn 1a2007 г. · квартир: 16 | 0 € | 23 436 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 25 078 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janek Tšuškin, Meelis Moorits, Reet Rebane (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.