Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Telliskivi tn 41
Tallinn, Telliskivi tn 41 korteriühistu (регистрационный код 80579451) управляет 3-этажным блочным домом 2021 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 209 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 031 €.
Правление
- KKKristjan Kilpчлен правления3 года 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2021
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Отопление
- печное
- A
- B
- CCдействует до 20.04.2036
- DD2026
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Telliskivi tn 41 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2016–2026, блок (37 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,02 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 1 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 99% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 209 € | 1 786 € | 1 031 € | 6 839 € | — |
| 2024 | 1 325 € | 16 389 € | 6 290 € | 21 802 € | — |
| 2023 | 0 € | 2 515 € | 1 612 € | 5 614 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 168 € | 1 657 € | 6 987 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 944 € | 1 016 € | 5 797 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 594 € | 1 051 € | 3 160 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 2016–2026, блок; товариществ: 37) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 3 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Telliskivi tn 41 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tehnika tn 372018 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 536 € | 2025 |
| – | Loode tn 71885 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Loode tn 7a1961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Loode põik 2 // Loode tn 102026 г. · квартир: 3 | 0 € | 1 202 € | 2025 |
| C | Ao tn 5a1960 г. · квартир: 18 | 0 € | 21 594 € | 2025 |
| D | Tehnika tn 411958 г. · квартир: 22 | 0 € | 25 078 € | 2025 |
| – | Loode tn 121895 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Tulbi tn 31940 г. · квартир: 12 | 18 590 € | 19 227 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 209 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 031 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2021 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristjan Kilp (правление с 01.08.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.