Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Telliskivi tn 44
Tallinn, Telliskivi tn 44 korteriühistu (регистрационный код 80103151) управляет 3-этажным деревянным домом 1929 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 51 621 € (116 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 264 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 73 252 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EOEveli Oepaчлен правления3 года 8 месяцев
- MJMargit Jürissonчлен правления4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1929
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Telliskivi tn 44 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1924–1934, дерево (84 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,79 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 40 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 77% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 51 621 € | 9 955 € | 7 264 € | 5 607 € | 0 € |
| 2024 | 56 451 € | 8 996 € | 6 925 € | 5 117 € | 0 € |
| 2023 | 61 028 € | 7 094 € | 5 748 € | 5 369 € | 0 € |
| 2022 | 64 902 € | 5 689 € | 4 203 € | 4 881 € | 0 € |
| 2021 | 68 692 € | 5 908 € | 3 333 € | 12 483 € | 0 € |
| 2020 | 73 252 € | 12 440 € | 11 408 € | 23 094 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 23 623 € | 27 406 € | 4 362 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1924–1934, дерево; товариществ: 84) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 85% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Telliskivi tn 44 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Loode tn 51895 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Tehnika tn 372018 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 536 € | 2025 |
| – | Loode tn 7a1961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Loode tn 71885 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| C | Ao tn 5a1960 г. · квартир: 18 | 0 € | 21 594 € | 2025 |
| A | Loode põik 2 // Loode tn 102026 г. · квартир: 3 | 0 € | 1 202 € | 2025 |
| D | Tehnika tn 411958 г. · квартир: 22 | 0 € | 25 078 € | 2025 |
| – | Loode tn 121895 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 51 621 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 264 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1929 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eveli Oepa, Margit Jürisson (правление с 24.01.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.