Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Telliskivi tn 58
Tallinn, Telliskivi tn 58 korteriühistu (регистрационный код 80263216) управляет 3-этажным деревянным домом 1946 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 428 € (35 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 811 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 69%.
Правление
- KSKadri Seederчлен правления3 года 4 месяца
- MVMarek Viljatчлен правления11 месяцев
- MDMarin Danielчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Страница дома: Telliskivi tn 58 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, дерево (152 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,10 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 55 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 89% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 428 € | 19 265 € | 15 811 € | 13 398 € | 878 € |
| 2024 | 17 768 € | 19 253 € | 16 112 € | 11 613 € | 956 € |
| 2023 | 22 649 € | 17 767 € | 14 636 € | 14 585 € | 883 € |
| 2022 | 27 108 € | 19 726 € | 16 192 € | 9 945 € | 883 € |
| 2021 | 31 355 € | 16 290 € | 12 456 € | 31 151 € | 780 € |
| 2020 | 35 959 € | 15 035 € | 12 221 € | 8 487 € | 780 € |
| 2019 | 40 407 € | 12 465 € | 9 686 € | 9 918 € | 780 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1941–1951, дерево; товариществ: 152) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 49 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Telliskivi tn 58 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Paldiski mnt 201977 г. · квартир: 39 | 0 € | 118 028 € | 2024 |
| C | Paldiski mnt 241885 г. · квартир: 17 | 0 € | 24 479 € | 2025 |
| D | Paldiski mnt 261960 г. · квартир: 17 | 0 € | 20 086 € | 2025 |
| – | Paldiski mnt 191940 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Paldiski mnt 13aPaldiski mnt 132007 г. · квартир: 17 | 72 740 € | 17 382 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 26a1966 г. · квартир: 11 | 0 € | 2 862 € | 2025 |
| A | Ao tn 22018 г. · квартир: 24 | 0 € | 13 191 € | 2025 |
| A | Koidu tn 1 // Paldiski mnt 92012 г. · квартир: 4 | 0 € | 9 232 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 428 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 811 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kadri Seeder, Marek Viljat, Marin Daniel (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.