Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tihase tn 23 // 25
Tallinn, Tihase tn 23 // 25 korteriühistu (регистрационный код 80400630) управляет 3-этажным монолитным домом 2016 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 796 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ETEric Tiimusчлен правления3 года 11 месяцев
- KTKaie Tannerчлен правления7 лет 4 месяца
- MUMerle Uustammчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 16
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 23.04.2024
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Tihase tn 23квартир: 16, Tihase tn 25квартир: 26
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон (221 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 684 € | 11 796 € | 31 180 € | — |
| 2024 | 0 € | 9 545 € | 7 403 € | 24 345 € | — |
| 2023 | 0 € | 14 686 € | 4 009 € | 46 836 € | — |
| 2022 | 4 624 € | 14 013 € | 10 139 € | 29 074 € | — |
| 2021 | 10 769 € | 8 517 € | 13 770 € | 23 222 € | 0 € |
| 2020 | 12 709 € | 4 545 € | 18 077 € | 18 047 € | — |
| 2019 | 9 213 € | 3 550 € | 13 261 € | 15 662 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон; товариществ: 221) долгосрочные обязательства есть у 16%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 877 €–4 877 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 1 200 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Valmar NeolaKuldkalake Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tihase tn 23 // 25 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tihase tn 27 | 0 € | — | 2025 |
| D | Sõpruse pst 252007 г. · квартир: 56 | 0 € | 33 285 € | 2025 |
| A | Tihase tn 172016 г. · квартир: 26 | 0 € | 15 557 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 26 // 28квартир: 46 | 0 € | 13 333 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 302023 г. · квартир: 24 | 0 € | 7 196 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 292007 г. · квартир: 38 | 0 € | 21 957 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 191963 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 899 € | 2025 |
| C | Tihase tn 15a1992 г. · квартир: 10 | 0 € | 9 545 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 796 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2016 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eric Tiimus, Kaie Tanner, Merle Uustamm (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.