Квартирное товарищество · Kurtna küla, Saku vald
Квартирное товарищество Tiigi tn 12
Saku vald, Kurtna küla, Tiigi tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80401150) управляет 2-этажным кирпичным домом 1967 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 51 643 € (149 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 323 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 57 368 € — обычно это признак реновации.
Правление
- MTMaarika Tikmanчлен правления2 года 4 месяца
- MLMerilin Laasчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „katus vahetatud“ · объявления 3 квартир
- „vee- ja kanalisatsioonitorustik vahetatud“ · объявления 3 квартир
- „kogu küttesüsteem vahetatud“ · объявления 3 квартир
- „aknad vahetatud“ · объявления 2 квартир
- „elektrijuhtmestik vahetatud“ · объявления 2 квартир
- „trepikojad korrastatud“ · объявления 2 квартир
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 05.12.2026
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saku vald, построены в 1962–1972, кирпич (16 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,38 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 69 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 94% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 51 643 € | 15 487 € | 6 323 € | 5 414 € | 0 € |
| 2024 | 57 368 € | 15 900 € | 6 322 € | 19 706 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 491 € | 16 686 € | 4 658 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 477 € | 14 625 € | 6 380 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 742 € | 15 494 € | 1 523 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 12 778 € | 11 544 € | 8 977 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 16 352 € | 15 273 € | 1 344 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saku vald, построены в 1962–1972, кирпич; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 70 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 702 €–1 816 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 350 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jorma LiivalaidRuutmeetrid Kinnisvara OÜквартир: 2
- Aira PiibelehtArvin Varad OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tiigi tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tiigi tn 10Kurtna küla1962 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| E | Kalda tn 2Kurtna küla1982 г. · квартир: 6 | 43 026 € | 2 478 € | 2025 |
| E | Tiigi tn 14Kurtna küla1980 г. · квартир: 18 | 149 182 € | 9 549 € | 2025 |
| E | Kurtna tee 40Kurtna küla1965 г. · квартир: 8 | 0 € | 16 535 € | 2024 |
| C | Kurtna tee 38Kurtna küla1960 г. · квартир: 4 | 0 € | 8 633 € | 2025 |
| D | Kurtna tee 44Kurtna küla1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 19 542 € | 2025 |
| C | Kurtna tee 42Kurtna küla1971 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 910 € | 2025 |
| C | Kurtna tee 46Kurtna küla1984 г. · квартир: 18 | 80 950 € | 24 610 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 51 643 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 323 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maarika Tikman, Merilin Laas (правление с 06.06.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.