Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tina tn 8a
Tallinn, Tina tn 8a korteriühistu (регистрационный код 80247466) управляет 2-этажным деревянным домом 1940 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 25 388 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KLKalev Luupчлен правления8 лет 9 месяцев
- KRKerli Radvilavičiusчлен правления6 лет 6 месяцев
- KPKülliki Pärnasteчлен правления6 лет 6 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, дерево (198 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 24 730 € | 25 388 € | 11 231 € | — |
| 2023 | 0 € | 28 967 € | 28 957 € | 13 577 € | — |
| 2022 | 0 € | 36 072 € | 36 338 € | 2 459 € | — |
| 2021 | 0 € | 32 269 € | 32 822 € | 2 244 € | — |
| 2020 | 0 € | 28 208 € | 28 541 € | 2 668 € | — |
| 2019 | 0 € | 24 616 € | 25 043 € | 3 023 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, дерево; товариществ: 198) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tina tn 8a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | R. Tobiase tn 32019 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 958 € | 2025 |
| A | R. Tobiase tn 7 // 9 // 112019 г. · квартир: 125 | 0 € | 34 217 € | 2025 |
| A | Kollane tn 42008 г. · квартир: 19 | 12 372 € | 17 296 € | 2025 |
| B | Kollane tn 5 // R. Tobiase tn 42001 г. · квартир: 10 | 0 € | 20 700 € | 2025 |
| – | J. Vilmsi tn 331910 г. · квартир: 8 | 48 433 € | 2 254 € | 2022 |
| B | Kollane tn 8Kollane tn 102007 г. · квартир: 33 | 0 € | 8 735 € | 2025 |
| B | Kollane tn 72006 г. · квартир: 27 | 0 € | 24 597 € | 2025 |
| C | Kollane tn 122007 г. · квартир: 30 | 0 € | 14 939 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 25 388 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kalev Luup, Kerli Radvilavičius, Külliki Pärnaste (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.