Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество R. Tobiase tn 7 // 9 // 11
Tallinn, R. Tobiase tn 7 // 9 // 11 korteriühistu (регистрационный код 80488240) управляет 6-этажным монолитным домом 2019 года постройки на 125 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 34 217 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет OÜ KODU HALDUS.
- OKOÜ KODU HALDUSуправляющий7 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2019
- Этажей
- 6
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 125
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Страница дома: R. Tobiase tn 7 // 9 // 11 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2014–2024, монолитный железобетон (242 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 54 427 € | 34 217 € | 120 963 € | — |
| 2024 | 0 € | 55 648 € | 39 011 € | 136 158 € | — |
| 2023 | 0 € | 57 533 € | 38 202 € | 120 538 € | — |
| 2022 | 0 € | 48 188 € | 35 666 € | 106 623 € | — |
| 2021 | 0 € | 38 116 € | 23 815 € | 96 108 € | — |
| 2020 | 0 € | 16 544 € | 8 155 € | 81 781 € | — |
| 2019 | 0 € | 11 604 € | 5 740 € | 39 533 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2014–2024, монолитный железобетон; товариществ: 242) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 5 131 €–5 131 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 1 900 € в месяц.
Маклеры района: Raua · Цены на квартиры: Raua
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Meeli JürgensonSamalinn OÜквартир: 1
- Sven AbramsCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме R. Tobiase tn 7 // 9 // 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Laulupeo tn 171940 г. · квартир: 11 | 89 107 € | 3 261 € | 2025 |
| E | Laulupeo tn 151940 г. · квартир: 10 | 84 272 € | 9 225 € | 2025 |
| C | A. Reinvaldi tn 1 // J. Kunderi tn 211934 г. · квартир: 11 | 0 € | 35 541 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 251940 г. · квартир: 17 | 0 € | 12 396 € | 2025 |
| – | Laulupeo tn 20a1940 г. · квартир: 7 | 0 € | 29 885 € | 2023 |
| C | Laulupeo tn 181910 г. · квартир: 15 | 12 734 € | 4 960 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 27 // 27a // Laulupeo tn 131940 г. · квартир: 13 | 0 € | 69 171 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 241963 г. · квартир: 38 | 839 511 € | 71 321 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 34 217 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2019 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет OÜ KODU HALDUS.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.