Korteriühistu · Tallinn
R. Tobiase tn 7 // 9 // 11 korteriühistu
Tallinn, R. Tobiase tn 7 // 9 // 11 korteriühistu (registrikood 80488240) haldab 2019. aastal ehitatud 6-korruselist raudbetoonmaja, kus on 125 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 34 217 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb OÜ KODU HALDUS.
- OKOÜ KODU HALDUSvalitseja7 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 125
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Maja leht: R. Tobiase tn 7 // 9 // 11 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne) (242 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 54 427 € | 34 217 € | 120 963 € | — |
| 2024 | 0 € | 55 648 € | 39 011 € | 136 158 € | — |
| 2023 | 0 € | 57 533 € | 38 202 € | 120 538 € | — |
| 2022 | 0 € | 48 188 € | 35 666 € | 106 623 € | — |
| 2021 | 0 € | 38 116 € | 23 815 € | 96 108 € | — |
| 2020 | 0 € | 16 544 € | 8155 € | 81 781 € | — |
| 2019 | 0 € | 11 604 € | 5740 € | 39 533 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne); 242 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 5131 €–5131 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1900 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Raua · Korterite hinnad: Raua
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Meeli JürgensonSamalinn OÜ1 korter
- Sven AbramsCity Property OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang R. Tobiase tn 7 // 9 // 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Laulupeo tn 171940 · 11 korterit | 89 107 € | 3261 € | 2025 |
| E | Laulupeo tn 151940 · 10 korterit | 84 272 € | 9225 € | 2025 |
| C | A. Reinvaldi tn 1 // J. Kunderi tn 211934 · 11 korterit | 0 € | 35 541 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 251940 · 17 korterit | 0 € | 12 396 € | 2025 |
| – | Laulupeo tn 20a1940 · 7 korterit | 0 € | 29 885 € | 2023 |
| C | Laulupeo tn 181910 · 15 korterit | 12 734 € | 4960 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 27 // 27a // Laulupeo tn 131940 · 13 korterit | 0 € | 69 171 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 241963 · 38 korterit | 839 511 € | 71 321 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 34 217 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut OÜ KODU HALDUS.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.