Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Laulupeo tn 18
Tallinn, Laulupeo tn 18 korteriühistu (регистрационный код 80239962) управляет 3-этажным деревянным домом 1910 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 734 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 960 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 75%.
Правление
- LSLiis Sagadiчлен правления5 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1910
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Laulupeo tn 18 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1905–1915, дерево (70 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,75 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 38 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 73% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 734 € | 11 933 € | 4 960 € | 14 692 € | 0 € |
| 2024 | 19 625 € | 11 494 € | 3 844 € | 12 299 € | 0 € |
| 2023 | 26 248 € | 8 588 € | 1 875 € | 14 621 € | 0 € |
| 2022 | 38 580 € | 11 707 € | 4 419 € | 10 587 € | 0 € |
| 2021 | 38 729 € | 10 398 € | 4 561 € | 11 738 € | 0 € |
| 2020 | 44 138 € | 12 109 € | 5 704 € | 8 381 € | 0 € |
| 2019 | 50 263 € | 10 112 € | 4 424 € | 7 864 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1905–1915, дерево; товариществ: 70) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 331 €–3 331 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 630 € в месяц.
Маклеры района: Torupilli · Цены на квартиры: Torupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜквартир: 1
- Silvester SalehCeeloW OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Laulupeo tn 18 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Kunderi tn 291910 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 264 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 311940 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 796 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 332019 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 800 € | 2025 |
| E | J. Kunderi tn 36 // Laulupeo tn 141915 г. · квартир: 5 | 125 469 € | 17 993 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11 // 11a // 11b1940 г. · квартир: 19 | 0 € | 7 582 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 35 // 35a1940 г. · квартир: 9 | 112 839 € | 30 072 € | 2025 |
| E | Laulupeo tn 121915 г. · квартир: 11 | 0 € | 3 976 € | 2025 |
| D | Laulupeo tn 101915 г. · квартир: 1 | 22 100 € | 28 160 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 734 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 960 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1910 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Liis Sagadi (правление с 06.01.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.