Квартирное товарищество · Kõpu alevik, Põhja-Sakala vald
Квартирное товарищество Tipu tn 13
Põhja-Sakala vald, Kõpu alevik, Tipu tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80420495) управляет 2-этажным блочным домом 1989 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 68 983 € (158 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 360 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 68 983 € — обычно это признак реновации.
Правление
- TSTimmo Sootsчлен правления2 года 1 месяц
- ÜKÜlle Kukkчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Põhja-Sakala vald, построены в 1984–1994 (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 68 983 € | 42 322 € | 7 360 € | 6 099 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 36 926 € | 36 693 € | 298 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 31 627 € | 31 786 € | 651 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 26 797 € | 26 528 € | 616 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 21 441 € | 21 742 € | 556 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 15 895 € | 16 198 € | 984 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 636 € | 10 986 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Sakala vald, построены в 1984–1994; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tipu tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tipu tn 9Kõpu alevik1981 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 032 € | 2025 |
| C | Tipu tn 11Kõpu alevik1986 г. · квартир: 8 | 0 € | 17 604 € | 2025 |
| D | Tipu tn 3Kõpu alevik1971 г. · квартир: 12 | 10 930 € | 13 819 € | 2025 |
| D | Tipu tn 5Kõpu alevik1970 г. · квартир: 12 | 8 326 € | 15 129 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 6Kõpu alevik1998 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Pärnu mnt 8Kõpu alevik1998 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Viljandi mnt 15Kõpu alevik1992 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 68 983 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 360 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Timmo Soots, Ülle Kukk (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.