Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tondi tn 16
Tallinn, Tondi tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80187751) управляет 3-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 26 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 50 092 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GMGünther Melotškovчлен правления1 год 3 месяца
- LALembit Anemaaчлен правления7 лет 1 месяц
- MPMikk Pärgчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 26
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич (360 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 43 503 € | 50 092 € | 14 549 € | 2 450 € |
| 2024 | 0 € | 29 293 € | 35 607 € | 14 436 € | 4 200 € |
| 2023 | 0 € | 15 767 € | 20 893 € | 15 667 € | 4 200 € |
| 2022 | 0 € | 19 378 € | 21 173 € | 20 378 € | 3 705 € |
| 2021 | 0 € | 7 991 € | 11 028 € | 21 481 € | 3 211 € |
| 2020 | 0 € | 8 548 € | 7 733 € | 20 853 € | 3 211 € |
| 2019 | 5 078 € | 13 313 € | 7 891 € | 19 703 € | 3 198 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич; товариществ: 360) долгосрочные обязательства есть у 53%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 099 €–3 099 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 630 €–650 € в месяц.
Маклеры района: Kitseküla · Цены на квартиры: Kitseküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eve SaarenRaid & Ko OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tondi tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tondi tn 181940 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 856 € | 2025 |
| D | Marta tn 61994 г. · квартир: 5 | 0 € | 1 205 € | 2025 |
| E | Magdaleena tn 151961 г. · квартир: 15 | 0 € | 5 388 € | 2025 |
| A | Tondi tn 201939 г. · квартир: 11 | 271 721 € | 9 615 € | 2025 |
| – | Tondi tn 7квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Magdaleena tn 13 // Marta tn 81995 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Magdaleena tn 171994 г. · квартир: 11 | 0 € | 9 654 € | 2025 |
| C | Tondi tn 221910 г. · квартир: 12 | 0 € | 20 143 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 50 092 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Günther Melotškov, Lembit Anemaa, Mikk Pärg (правление с 02.09.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.