Korteriühistu · Tallinn
Tondi tn 16 korteriühistu
Tallinn, Tondi tn 16 korteriühistu (registrikood 80187751) haldab 1957. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 26 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 50 092 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GMGünther Melotškovjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- LALembit Anemaajuhatuse liige7 aastat 1 kuu
- MPMikk Pärgjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1957
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 26
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1952–1962, tellis (360 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 43 503 € | 50 092 € | 14 549 € | 2450 € |
| 2024 | 0 € | 29 293 € | 35 607 € | 14 436 € | 4200 € |
| 2023 | 0 € | 15 767 € | 20 893 € | 15 667 € | 4200 € |
| 2022 | 0 € | 19 378 € | 21 173 € | 20 378 € | 3705 € |
| 2021 | 0 € | 7991 € | 11 028 € | 21 481 € | 3211 € |
| 2020 | 0 € | 8548 € | 7733 € | 20 853 € | 3211 € |
| 2019 | 5078 € | 13 313 € | 7891 € | 19 703 € | 3198 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1952–1962, tellis; 360 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3099 €–3099 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 630 €–650 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kitseküla · Korterite hinnad: Kitseküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Eve SaarenRaid & Ko OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tondi tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tondi tn 181940 · 12 korterit | 0 € | 17 856 € | 2025 |
| D | Marta tn 61994 · 5 korterit | 0 € | 1205 € | 2025 |
| E | Magdaleena tn 151961 · 15 korterit | 0 € | 5388 € | 2025 |
| A | Tondi tn 201939 · 11 korterit | 271 721 € | 9615 € | 2025 |
| – | Tondi tn 72 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Magdaleena tn 13 // Marta tn 81995 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Magdaleena tn 171994 · 11 korterit | 0 € | 9654 € | 2025 |
| C | Tondi tn 221910 · 12 korterit | 0 € | 20 143 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 50 092 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1957. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Günther Melotškov, Lembit Anemaa, Mikk Pärg (juhatus alates 02.09.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.