Korteriühistu · Tallinn
Magdaleena tn 17 korteriühistu
Tallinn, Magdaleena tn 17 korteriühistu (registrikood 80484288) haldab 1994. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9654 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Osaühing Katrela.
- OKOsaühing Katrelavalitseja8 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 11
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis (92 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 366 € | 9654 € | 8762 € | — |
| 2024 | 0 € | 8117 € | 7755 € | 5030 € | — |
| 2023 | 0 € | 2849 € | 2067 € | 16 946 € | — |
| 2022 | 0 € | 10 107 € | 9176 € | 11 315 € | — |
| 2021 | 0 € | 11 679 € | 11 330 € | 4592 € | — |
| 2020 | 0 € | 5095 € | 6149 € | 11 753 € | — |
| 2019 | 0 € | 5620 € | 4664 € | 4886 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis; 92 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Magdaleena tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Magdaleena tn 161961 · 7 korterit | 0 € | 6150 € | 2024 |
| B | Magdaleena tn 141961 · 12 korterit | 28 406 € | 9794 € | 2025 |
| A | Tondi tn 201939 · 11 korterit | 271 721 € | 9615 € | 2025 |
| C | Tondi tn 221910 · 12 korterit | 0 € | 20 143 € | 2025 |
| A | Tondi tn 181940 · 12 korterit | 0 € | 17 856 € | 2025 |
| A | Tondi tn 241973 · 11 korterit | 56 202 € | 8043 € | 2025 |
| – | Tondi tn 72 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Tondi tn 161957 · 26 korterit | 0 € | 50 092 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9654 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Osaühing Katrela.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.