Korteriühistu · Tallinn
Magdaleena tn 15 korteriühistu
Tallinn, Magdaleena tn 15 korteriühistu (registrikood 80344877) haldab 1961. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5388 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MOMadis Ojajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Telliskivi tn 31 // 31a
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2381 € | 5388 € | 9983 € | — |
| 2024 | 0 € | 1863 € | 2512 € | 10 683 € | — |
| 2023 | 0 € | 3345 € | 1546 € | 15 552 € | — |
| 2022 | 0 € | 4403 € | 4257 € | 14 127 € | — |
| 2021 | 0 € | 5018 € | 5834 € | 8118 € | — |
| 2020 | 0 € | 2234 € | 610 € | 425 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2637 € | 296 € | 308 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kitseküla · Korterite hinnad: Kitseküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Helena RammulParem Plaan OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Magdaleena tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Magdaleena tn 13 // Marta tn 81995 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Marta tn 61994 · 5 korterit | 0 € | 1205 € | 2025 |
| B | Tondi tn 161957 · 26 korterit | 0 € | 50 092 € | 2025 |
| A | Marta tn 51959 · 8 korterit | 125 983 € | 3810 € | 2025 |
| B | Magdaleena tn 171994 · 11 korterit | 0 € | 9654 € | 2025 |
| C | Marta tn 12 // 141963 · 16 korterit | 0 € | 35 316 € | 2025 |
| A | Tondi tn 181940 · 12 korterit | 0 € | 17 856 € | 2025 |
| B | Magdaleena tn 141961 · 12 korterit | 28 406 € | 9794 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5388 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Madis Oja (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.