Квартирное товарищество · Turba alevik, Metsa tn 3, Pargi tn 1, Pargi tn 3, Tööstuse tn 10, Tööstuse tn 19, Tööstuse tn 21, Tööstuse tn 25, Tööstuse tn 4, Tööstuse tn 6, Saue vald
Квартирное товарищество Tööstuse tn 8
Saue vald, Turba alevik, Metsa tn 3, Pargi tn 1, Pargi tn 3, Tööstuse tn 10, Tööstuse tn 19, Tööstuse tn 21, Tööstuse tn 25, Tööstuse tn 4, Tööstuse tn 6, Tööstuse tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80032445) управляет 5-этажным кирпичным домом 1969 года постройки на 53 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 390 059 € (146 € на м² площади квартир), денежные средства — 104 509 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 221 511 € до 308 489 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AVAleksander Vinklerчлен правления8 лет 8 месяцев
- AMAndres Martinчлен правления8 лет 8 месяцевтакже: Liivalaia tn 16 // Veerenni tn 2
- ALAngel Lootusчлен правления8 лет 8 месяцев
- GKGrete Koptelkovчлен правления7 лет 2 месяца
- ILInnar Lilleorgчлен правления8 лет 8 месяцев
- KMKaire Menindчлен правления6 лет
- LVLeho Väljaotsчлен правления6 лет
- LKLeili Kiinчлен правления8 лет 8 месяцев
- LKLiili Karutoomчлен правления1 год 10 месяцев
- MKMadis Karroчлен правления1 год 10 месяцев
- MJMaris Jürimäeчлен правления6 лет
- MKMart Kuldorgчлен правления8 лет 8 месяцев
- MMMeelis Muugaчлен правления8 лет 8 месяцев
- MJMerje Juhkenчлен правления8 лет 8 месяцев
- OOOlev Oldekopчлен правления8 лет 8 месяцев
- PKPeedo Kesselчлен правления8 лет 8 месяцев
- SBSirje Baumerчлен правления8 лет 8 месяцев
- TTTavo Tammчлен правления8 лет 8 месяцев
- THTiiu Heinlooчлен правления2 месяца
- TSTõnu Sermannчлен правления8 лет 8 месяцев
- ÜKÜlle Kivjaчлен правления8 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 53
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Дома товарищества (9)
Pargi tn 1квартир: 55, Pargi tn 3квартир: 53, Tööstuse tn 4квартир: 10, Tööstuse tn 6квартир: 7, Tööstuse tn 8квартир: 8, Tööstuse tn 10квартир: 8, Tööstuse tn 19квартир: 8, Tööstuse tn 21квартир: 8, Tööstuse tn 25квартир: 8
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 1964–1974, кирпич (40 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,36 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 18 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 69% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saue vald — 0,60 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2059 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 390 059 € | 74 079 € | 104 509 € | 186 445 € | 67 991 € |
| 2024 | 312 783 € | 71 858 € | 77 806 € | 139 972 € | 60 415 € |
| 2023 | 285 319 € | 72 682 € | 57 355 € | 107 681 € | 46 197 € |
| 2022 | 286 700 € | 72 855 € | 42 836 € | 104 977 € | 42 165 € |
| 2021 | 308 489 € | 67 474 € | 38 571 € | 216 118 € | 42 082 € |
| 2020 | 221 511 € | 61 785 € | 46 180 € | 81 845 € | 47 261 € |
| 2019 | 235 024 € | 57 135 € | 27 967 € | 86 087 € | 51 085 € |
По сравнению с похожими домами (Saue vald, построены в 1964–1974, кирпич; товариществ: 40) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 49 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tööstuse tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pargi tn 5Turba alevik1980 г. · квартир: 60 | 0 € | 179 719 € | 2025 |
| C | Aia tn 2Turba alevik1985 г. · квартир: 60 | 0 € | 52 140 € | 2025 |
| – | Tööstuse tn 23Turba alevik1947 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 347 € | 2023 |
| – | Tööstuse tn 27Turba alevik | 0 € | 1 788 € | 2025 |
| D | Tööstuse tn 2Turba alevik1922 г. · квартир: 5 | 0 € | 11 555 € | 2025 |
| – | Lille tn 5Turba alevik1954 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Lille tn 8Turba alevik1979 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Lille tn 7Turba alevik1954 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 390 059 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 104 509 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksander Vinkler, Andres Martin, Angel Lootus, Grete Koptelkov, Innar Lilleorg, Kaire Menind, Leho Väljaots, Leili Kiin, Liili Karutoom, Madis Karro, Maris Jürimäe, Mart Kuldorg, Meelis Muuga, Merje Juhken, Olev Oldekop, Peedo Kessel, Sirje Baumer, Tavo Tamm, Tiiu Heinloo, Tõnu Sermann, Ülle Kivja (правление с 25.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.