Korteriühistu · Turba alevik, Metsa tn 3, Pargi tn 1, Pargi tn 3, Tööstuse tn 10, Tööstuse tn 19, Tööstuse tn 21, Tööstuse tn 25, Tööstuse tn 4, Tööstuse tn 6, Saue vald
Tööstuse tn 8 korteriühistu
Saue vald, Turba alevik, Metsa tn 3, Pargi tn 1, Pargi tn 3, Tööstuse tn 10, Tööstuse tn 19, Tööstuse tn 21, Tööstuse tn 25, Tööstuse tn 4, Tööstuse tn 6, Tööstuse tn 8 korteriühistu (registrikood 80032445) haldab 1969. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 53 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 390 059 € (146 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 104 509 €. 2021. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 221 511 eurolt 308 489 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AVAleksander Vinklerjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- AMAndres Martinjuhatuse liige8 aastat 8 kuudka: Liivalaia tn 16 // Veerenni tn 2
- ALAngel Lootusjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- GKGrete Koptelkovjuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- ILInnar Lilleorgjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- KMKaire Menindjuhatuse liige6 aastat
- LVLeho Väljaotsjuhatuse liige6 aastat
- LKLeili Kiinjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- LKLiili Karutoomjuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- MKMadis Karrojuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- MJMaris Jürimäejuhatuse liige6 aastat
- MKMart Kuldorgjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- MMMeelis Muugajuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- MJMerje Juhkenjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- OOOlev Oldekopjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- PKPeedo Kesseljuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- SBSirje Baumerjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- TTTavo Tammjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- THTiiu Heinloojuhatuse liige2 kuud
- TSTõnu Sermannjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- ÜKÜlle Kivjajuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 53
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Ühistu majad (9)
Pargi tn 155 korterit, Pargi tn 353 korterit, Tööstuse tn 410 korterit, Tööstuse tn 67 korterit, Tööstuse tn 88 korterit, Tööstuse tn 108 korterit, Tööstuse tn 198 korterit, Tööstuse tn 218 korterit, Tööstuse tn 258 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald, ehitatud 1964–1974, tellis (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,36 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 18 € kuus (intressita). See on vähem kui 69% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2059. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 390 059 € | 74 079 € | 104 509 € | 186 445 € | 67 991 € |
| 2024 | 312 783 € | 71 858 € | 77 806 € | 139 972 € | 60 415 € |
| 2023 | 285 319 € | 72 682 € | 57 355 € | 107 681 € | 46 197 € |
| 2022 | 286 700 € | 72 855 € | 42 836 € | 104 977 € | 42 165 € |
| 2021 | 308 489 € | 67 474 € | 38 571 € | 216 118 € | 42 082 € |
| 2020 | 221 511 € | 61 785 € | 46 180 € | 81 845 € | 47 261 € |
| 2019 | 235 024 € | 57 135 € | 27 967 € | 86 087 € | 51 085 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Saue vald, ehitatud 1964–1974, tellis; 40 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 90% neist. Laenuga majade mediaan on 49 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tööstuse tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pargi tn 5Turba alevik1980 · 60 korterit | 0 € | 179 719 € | 2025 |
| C | Aia tn 2Turba alevik1985 · 60 korterit | 0 € | 52 140 € | 2025 |
| – | Tööstuse tn 23Turba alevik1947 · 8 korterit | 0 € | 7347 € | 2023 |
| – | Tööstuse tn 27Turba alevik | 0 € | 1788 € | 2025 |
| D | Tööstuse tn 2Turba alevik1922 · 5 korterit | 0 € | 11 555 € | 2025 |
| – | Lille tn 5Turba alevik1954 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lille tn 8Turba alevik1979 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lille tn 7Turba alevik1954 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 390 059 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 104 509 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksander Vinkler, Andres Martin, Angel Lootus, Grete Koptelkov, Innar Lilleorg, Kaire Menind, Leho Väljaots, Leili Kiin, Liili Karutoom, Madis Karro, Maris Jürimäe, Mart Kuldorg, Meelis Muuga, Merje Juhken, Olev Oldekop, Peedo Kessel, Sirje Baumer, Tavo Tamm, Tiiu Heinloo, Tõnu Sermann, Ülle Kivja (juhatus alates 25.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.