Korteriühistu · Tallinn
Liivalaia tn 16 // Veerenni tn 2 korteriühistu
Tallinn, Liivalaia tn 16 // Veerenni tn 2 korteriühistu (registrikood 80089729) haldab 1959. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 47 448 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAndres Martinjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Tööstuse tn 8
- MEMaaris Eeljärvjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TNToomas Neyjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikodaplaanis
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Hoovipoolset fassaadi on osaliselt juba renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
- „katus soojustatud ning katusekatte materjal vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „Uuendatud on ka elamu vee- ja kanalisatsioonitorustik.“ · 1 korteri kuulutus
- „lähiajal on plaanis uuendada koridorid.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1954–1964, tellis (374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 47 486 € | 47 448 € | 10 043 € | −1432 € |
| 2024 | 0 € | 35 615 € | 35 473 € | 11 258 € | −1399 € |
| 2023 | 0 € | 25 237 € | 27 976 € | 8435 € | 1397 € |
| 2022 | 0 € | 13 583 € | 17 293 € | 10 106 € | 1397 € |
| 2021 | 0 € | 4491 € | 9186 € | 19 848 € | 1397 € |
| 2020 | 0 € | 9009 € | 19 163 € | 22 304 € | 1397 € |
| 2019 | 0 € | 18 742 € | 29 334 € | 9153 € | 1423 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1954–1964, tellis; 374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 500 €–850 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Veerenni · Korterite hinnad: Veerenni
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Algis LiblikUus Maa Pro OÜ1 korter
- Karolin KiiluDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Liivalaia tn 16 // Veerenni tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus-Tatari tn 141956 · 19 korterit | 31 330 € | 34 332 € | 2025 |
| C | Tatari tn 60aTatari tn 601940 · 10 korterit | 0 € | 7387 € | 2025 |
| C | Uus-Tatari tn 232005 · 48 korterit | 0 € | 27 515 € | 2025 |
| B | Veerenni tn 152008 · 54 korterit | 0 € | 44 065 € | 2024 |
| D | Tatari tn 621940 · 5 korterit | 0 € | 8317 € | 2025 |
| B | Uus-Tatari tn 212012 · 21 korterit | 0 € | 5418 € | 2025 |
| D | Invaliidi tn 41949 · 17 korterit | 5882 € | 6815 € | 2025 |
| – | Magasini tn 2b1940 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 47 448 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Martin, Maaris Eeljärv, Toomas Ney (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.