Korteriühistu · Tallinn
Uus-Tatari tn 21 korteriühistu
Tallinn, Uus-Tatari tn 21 korteriühistu (registrikood 80409803) haldab 2012. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 21 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5418 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAhti Pitkäärtjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Sadama tn 4
- LOLiis Operjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TVTanel Välijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2012
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 21
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2007–2017, raudbetoon (monoliitne) (183 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 132 € | 5418 € | 16 386 € | — |
| 2024 | 0 € | 21 408 € | 4025 € | 21 135 € | — |
| 2023 | 0 € | 24 813 € | 21 780 € | 15 704 € | — |
| 2022 | 0 € | 23 243 € | 20 923 € | 14 732 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 22 247 € | 20 151 € | 11 371 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 17 110 € | 15 777 € | 15 960 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 15 269 € | 14 856 € | 12 032 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2007–2017, raudbetoon (monoliitne); 183 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 4484 €–4842 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 675 €–750 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Veerenni · Korterite hinnad: Veerenni
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Andrek ObetLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Maia KarroElamus Kinnisvara1 korter
- Marianne PuustakLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus-Tatari tn 21 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Invaliidi tn 31957 · 12 korterit | 0 € | 11 961 € | 2024 |
| C | Uus-Tatari tn 232005 · 48 korterit | 0 € | 27 515 € | 2025 |
| D | Invaliidi tn 41949 · 17 korterit | 5882 € | 6815 € | 2025 |
| – | Magasini tn 2b1940 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Uus-Tatari tn 141956 · 19 korterit | 31 330 € | 34 332 € | 2025 |
| – | Magasini tn 51940 · 6 korterit | 0 € | 1646 € | 2022 |
| A | Ravi tn 62010 · 36 korterit | 0 € | 3510 € | 2025 |
| – | Magasini tn 3b1940 · 7 korterit | 2200 € | 16 130 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5418 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2012. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ahti Pitkäärt, Liis Oper, Tanel Väli (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.