Квартирное товарищество · Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Turu tn 22
Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Turu tn 22 korteriühistu (регистрационный код 80098193) управляет 5-этажным блочным домом 1986 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 117 301 € (74 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 435 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 39%.
Правление
- LNLoore Nortчлен правления4 года 8 месяцев
- MRMarvi Raudчлен правления4 года 8 месяцев
- RRRein Rosinчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Kortermaja renoveeritud, soojustatud ning varustatud kaasaegse“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 27.01.2030
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1981–1991, блок (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,65 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 33 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 64% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põhja-Pärnumaa vald — 0,44 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117 301 € | 14 761 € | 6 435 € | 23 922 € | 0 € |
| 2024 | 129 039 € | 16 877 € | 3 916 € | 23 922 € | 0 € |
| 2023 | 142 014 € | 16 100 € | 5 792 € | 26 538 € | 0 € |
| 2022 | 146 404 € | 23 827 € | 2 161 € | 22 200 € | 0 € |
| 2021 | 165 553 € | 20 928 € | 2 168 € | 9 734 € | 0 € |
| 2020 | 178 840 € | 17 415 € | 4 154 € | 9 347 € | 0 € |
| 2019 | 192 185 € | 17 719 € | 2 919 € | 9 616 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1981–1991, блок; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 34 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 128 €–1 128 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 215 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Turu tn 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Turu tn 20Vändra alev1991 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 242 € | 2025 |
| A | Turu tn 13Vändra alev1986 г. · квартир: 24 | 2 718 € | 18 967 € | 2025 |
| A | Turu tn 20bVändra alev1993 г. · квартир: 6 | 33 557 € | 8 482 € | 2025 |
| C | Turu tn 20aVändra alev1992 г. · квартир: 8 | 5 132 € | 3 997 € | 2025 |
| A | Turu tn 18Vändra alev1983 г. · квартир: 12 | 3 239 € | 4 145 € | 2025 |
| C | Turu tn 11Vändra alev1987 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 158 € | 2025 |
| C | Tuule tn 4Vändra alev1989 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 448 € | 2025 |
| C | Turu tn 9Vändra alev1988 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 226 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 117 301 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 435 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Loore Nort, Marvi Raud, Rein Rosin (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.