Квартирное товарищество · Tapa linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Ülesõidu tn 7
Tapa vald, Tapa linn, Ülesõidu tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80021163) управляет 5-этажным блочным домом 1984 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 36 974 € (24 € на м² площади квартир), денежные средства — 51 497 €.
Правление
- AVAleksejs Viktorovsчлен правления5 лет
- IPIlmar Pajumägiчлен правления5 лет
- OKOlivar Kitsчлен правления5 леттакже: Alasi tn 6, Eha tn 15, Hommiku pst 2, Jaama pst 20 + ещё 25
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 07.03.2032
- G
- H
Страница дома: Ülesõidu tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1979–1989 (61 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,13 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 7 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 93% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tapa vald — 0,58 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 36 974 € | 5 495 € | 51 497 € | 52 450 € | 3 517 € |
| 2024 | 18 487 € | 5 183 € | 25 933 € | 52 839 € | 3 646 € |
| 2023 | 0 € | 5 718 € | 6 055 € | 56 294 € | 2 856 € |
| 2022 | 2 446 € | 6 366 € | 17 533 € | 50 401 € | 3 689 € |
| 2021 | 0 € | 8 915 € | 17 501 € | 42 862 € | 5 928 € |
| 2020 | 0 € | 7 729 € | 17 775 € | 31 303 € | 5 272 € |
| 2019 | 0 € | 4 993 € | 13 411 € | 40 773 € | 4 880 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1979–1989; товариществ: 61) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 69% из них. Медиана у домов с кредитом — 90 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 650 €–820 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Martti JuseKonsult Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ülesõidu tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ülesõidu tn 9Tapa linn1984 г. · квартир: 60 | 0 € | 51 313 € | 2025 |
| D | Lai tn 16Tapa linn1966 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 619 € | 2024 |
| C | Ülesõidu tn 5aTapa linn1966 г. · квартир: 64 | 330 791 € | 44 197 € | 2025 |
| A | Ülesõidu tn 5Tapa linn1972 г. · квартир: 64 | 649 527 € | 56 880 € | 2025 |
| D | Õuna tn 7Tapa linn1960 г. · квартир: 8 | 20 508 € | 15 179 € | 2025 |
| B | Valgejõe pst 10Tapa linn1972 г. · квартир: 55 | 39 901 € | 43 920 € | 2025 |
| C | Lai tn 15Tapa linn1995 г. · квартир: 10 | 0 € | 495 € | 2025 |
| – | Õuna tn 5Tapa linn1995 г. · квартир: 6 | 0 € | 22 € | 2019 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 36 974 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 51 497 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksejs Viktorovs, Ilmar Pajumägi, Olivar Kits (правление с 04.10.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.