Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ümera tn 11
Tallinn, Ümera tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80163288) управляет 9-этажным панельным домом 1986 года постройки на 180 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 208 948 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAleksandr Stasjukчлен правления4 года 10 месяцев
- ALAndrei Litovtšenkoчлен правления1 год 2 месяца
- VZValentina Zabairatšnajaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 180
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Hoones on vahetatud kõik vee- ja kanalisatsioonitorustikud.“ · объявления 1 квартиры
- „Paigaldatud on uued termostaatidega radiaatorid.“ · объявления 1 квартиры
- „trepikojad renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- „Välisuksed on vahetatud“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1981–1991, панель (318 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 225 767 € | 208 948 € | 63 485 € | -32 613 € |
| 2024 | 0 € | 156 439 € | 144 133 € | 55 148 € | -27 622 € |
| 2023 | 0 € | 71 998 € | 52 781 € | 197 556 € | 26 561 € |
| 2022 | 0 € | 134 621 € | 114 324 € | 147 405 € | 24 625 € |
| 2021 | 0 € | 153 668 € | 110 285 € | 118 416 € | 26 667 € |
| 2020 | 0 € | 144 135 € | 130 896 € | 49 136 € | 30 448 € |
| 2019 | 0 € | 86 823 € | 68 825 € | 239 679 € | 29 004 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1981–1991, панель; товариществ: 318) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 1 884 €–2 419 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 480 € в месяц.
Маклеры района: Seli · Цены на квартиры: Seli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Denis MigunovCity Property OÜквартир: 1
- Kristina KudjavninaRES Baltic Grupp OÜквартир: 1
- Tatiana NautrasGrossvara OÜквартир: 1
- Viktoria RoosiGrossvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ümera tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ümera tn 401986 г. · квартир: 71 | 0 € | 7 374 € | 2025 |
| A | Ümera tn 361986 г. · квартир: 72 | 0 € | 5 263 € | 2025 |
| A | Ümera tn 51985 г. · квартир: 72 | 0 € | 91 490 € | 2025 |
| C | Ümera tn 71985 г. · квартир: 72 | 0 € | 52 653 € | 2025 |
| B | Ümera tn 421986 г. · квартир: 45 | 19 113 € | 24 534 € | 2025 |
| D | Ümera tn 191986 г. · квартир: 45 | 0 € | 2 588 € | 2025 |
| B | Ümera tn 28a2018 г. · квартир: 64 | 0 € | 25 511 € | 2025 |
| B | Ümera tn 28b2019 г. · квартир: 112 | 0 € | 42 289 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 208 948 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Stasjuk, Andrei Litovtšenko, Valentina Zabairatšnaja (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.