Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ümera tn 19
Tallinn, Ümera tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80176316) управляет 5-этажным панельным домом 1986 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 588 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- NJNikolai Jakovlevчлен правления8 лет 9 месяцев
- SLSergei Ložkinчлен правления8 лет 9 месяцев
- SSSerko Soikkolaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SSSirje Saarkoppelчлен правления7 месяцев
- VKVadim Kuzmenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1981–1991, панель (318 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 476 € | 2 588 € | 68 323 € | 14 612 € |
| 2024 | 0 € | 7 327 € | 717 € | 64 995 € | 12 458 € |
| 2023 | 0 € | 6 515 € | 3 895 € | 66 976 € | 11 062 € |
| 2022 | 0 € | 7 358 € | 968 € | 65 062 € | 11 704 € |
| 2021 | 0 € | 7 643 € | 2 949 € | 51 093 € | 11 902 € |
| 2020 | 0 € | 4 806 € | 1 933 € | 47 630 € | 11 945 € |
| 2019 | 0 € | 4 527 € | 1 796 € | 50 104 € | 12 266 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1981–1991, панель; товариществ: 318) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ümera tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ümera tn 211986 г. · квартир: 120 | 12 461 € | 16 716 € | 2025 |
| B | Ümera tn 421986 г. · квартир: 45 | 19 113 € | 24 534 € | 2025 |
| B | Ümera tn 401986 г. · квартир: 71 | 0 € | 7 374 € | 2025 |
| D | Ümera tn 441986 г. · квартир: 80 | 0 € | 27 802 € | 2025 |
| B | Ümera tn 23 // 251986 г. · квартир: 72 | 0 € | 88 216 € | 2025 |
| B | Ümera tn 501987 г. · квартир: 30 | 0 € | 3 521 € | 2025 |
| A | Ümera tn 361986 г. · квартир: 72 | 0 € | 5 263 € | 2025 |
| A | Ümera tn 111986 г. · квартир: 180 | 0 € | 208 948 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 588 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Nikolai Jakovlev, Sergei Ložkin, Serko Soikkola, Sirje Saarkoppel, Vadim Kuzmenko (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.