Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ümera tn 23 // 25
Tallinn, Ümera tn 23 // 25 korteriühistu (регистрационный код 80060884) управляет 9-этажным панельным домом 1986 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 88 216 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EVEduard Vinogradovчлен правления5 лет 1 месяцтакже: Mahtra tn 16
- LGLiudmyla Grigorovskajaчлен правления8 лет 9 месяцев
- TZTatjana Zorjukovaчлен правления1 год 3 месяца
- VŠVitali Šemuratovчлен правления5 лет 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal on uus küttesüsteem, uued välisuksed ning otsaseinad on soojustatud.“ · объявления 1 квартиры
Дома товарищества (2)
Ümera tn 23квартир: 72, Ümera tn 25квартир: 72
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1981–1991, панель (318 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 776 € | 88 216 € | 87 008 € | 28 693 € |
| 2024 | 0 € | 19 676 € | 96 861 € | 86 419 € | 29 044 € |
| 2023 | 0 € | 23 632 € | 64 011 € | 85 897 € | 26 315 € |
| 2022 | 0 € | 24 356 € | 96 863 € | 85 301 € | 24 159 € |
| 2021 | 0 € | 25 694 € | 131 664 € | 85 532 € | 24 709 € |
| 2020 | 0 € | 15 455 € | 81 230 € | 84 840 € | 24 849 € |
| 2019 | 0 € | 25 062 € | 41 425 € | 85 280 € | 24 845 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1981–1991, панель; товариществ: 318) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 364 €–2 982 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 340 € в месяц.
Маклеры района: Seli · Цены на квартиры: Seli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksandr SamsonovTallinn Real Estate OÜквартир: 1
- Jekaterina LesnikovaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Zinaida TjurinaDiavona OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ümera tn 23 // 25 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ümera tn 211986 г. · квартир: 120 | 12 461 € | 16 716 € | 2025 |
| B | Ümera tn 501987 г. · квартир: 30 | 0 € | 3 521 € | 2025 |
| C | Ümera tn 50a1987 г. · квартир: 45 | 0 € | 23 445 € | 2025 |
| D | Ümera tn 191986 г. · квартир: 45 | 0 € | 2 588 € | 2025 |
| B | Sinimäe tn 162019 г. · квартир: 68 | 0 € | 14 098 € | 2025 |
| B | Ümera tn 421986 г. · квартир: 45 | 19 113 € | 24 534 € | 2025 |
| A | Ümera tn 111986 г. · квартир: 180 | 0 € | 208 948 € | 2025 |
| A | Sinimäe tn 41987 г. · квартир: 75 | 0 € | 44 198 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 88 216 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eduard Vinogradov, Liudmyla Grigorovskaja, Tatjana Zorjukova, Vitali Šemuratov (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.