Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ümera tn 60
Tallinn, Ümera tn 60 korteriühistu (регистрационный код 80143156) управляет 17-этажным панельным домом 1984 года постройки на 64 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 159 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LBLjudmilla Barkanovaчлен правления1 месяц
- PGPjotr Greštšukчлен правления8 лет 9 месяцев
- RGRoman Gomonчлен правления8 лет 9 месяцев
- UTUrmas Tammчлен правления8 лет 9 месяцев
- YSYevgen Svintsitskyiчлен правления7 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 17
- Материал
- панель
- Квартир
- 64
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1979–1989, панель (361 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 757 € | 11 159 € | 78 291 € | 12 756 € |
| 2024 | 0 € | 49 113 € | 40 729 € | 37 837 € | 12 708 € |
| 2023 | 0 € | 39 083 € | 27 753 € | 36 755 € | 11 831 € |
| 2022 | 0 € | 40 953 € | 22 440 € | 60 487 € | 11 234 € |
| 2021 | 7 495 € | 57 401 € | 34 807 € | 33 478 € | 10 413 € |
| 2020 | 18 615 € | 47 517 € | 29 122 € | 23 591 € | 10 340 € |
| 2019 | 29 577 € | 34 450 € | 14 875 € | 42 109 € | -10 718 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1979–1989, панель; товариществ: 361) долгосрочные обязательства есть у 29%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ümera tn 60 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Sinimäe tn 31994 г. · квартир: 64 | 0 € | 24 970 € | 2025 |
| A | Sinimäe tn 12023 г. · квартир: 48 | 0 € | 15 124 € | 2025 |
| C | Ümera tn 50a1987 г. · квартир: 45 | 0 € | 23 445 € | 2025 |
| A | Sinimäe tn 41987 г. · квартир: 75 | 0 € | 44 198 € | 2025 |
| B | Ümera tn 501987 г. · квартир: 30 | 0 € | 3 521 € | 2025 |
| B | Sinimäe tn 51994 г. · квартир: 64 | 21 308 € | 27 406 € | 2025 |
| B | Ümera tn 23 // 251986 г. · квартир: 72 | 0 € | 88 216 € | 2025 |
| B | Sinimäe tn 61987 г. · квартир: 30 | 0 € | 258 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 159 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 17.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ljudmilla Barkanova, Pjotr Greštšuk, Roman Gomon, Urmas Tamm, Yevgen Svintsitskyi (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.