Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Uppsala tn 1
Tartu linn, Uppsala tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80573023) управляет 2-этажным многоквартирным домом 1977 года постройки на 1 квартиру. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 137 795 € (712 € на м² площади квартир), денежные средства — 25 576 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 137 795 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KSKaisa Sanderчлен правления2 года 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Квартир
- 1
- Лифт
- нет
- A
- BBдействует до 27.04.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982 (511 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 137 795 € | 29 850 € | 25 576 € | 182 758 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 698 € | 4 126 € | 18 615 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 17 730 € | 11 596 € | 10 712 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 655 € | 6 334 € | 1 484 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 684 € | 3 458 € | 4 285 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 559 € | 503 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1972–1982; товариществ: 511) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 100% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 490 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uppsala tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pepleri tn 51967 г. · квартир: 28 | 0 € | 73 368 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 101961 г. · квартир: 60 | 35 926 € | 79 415 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 171961 г. · квартир: 31 | 0 € | 8 543 € | 2025 |
| B | Pepleri tn 121963 г. · квартир: 48 | 352 927 € | 19 152 € | 2025 |
| A | Tiigi tn 211960 г. · квартир: 24 | 254 768 € | 5 813 € | 2025 |
| B | Õpetaja tn 21959 г. · квартир: 12 | 86 559 € | 27 593 € | 2025 |
| – | Õpetaja tn 71891 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Akadeemia tn 51958 г. · квартир: 9 | 0 € | 24 634 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 137 795 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 25 576 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaisa Sander (правление с 04.12.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.