Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Pepleri tn 12
Tartu linn, Pepleri tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80134625) управляет 4-этажным панельным домом 1963 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 352 927 € (178 € на м² площади квартир), денежные средства — 19 152 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 27%.
Правление
- POPriit Ojaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Üürile anda 2-toaline keskküttega korter renoveeritud majas Tartu kesklinnas.“ · объявления 1 квартиры
- A
- BBдействует до 27.05.2031
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pepleri tn 12 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1958–1968, панель (38 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,92 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 46 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 352 927 € | 51 547 € | 19 152 € | 30 609 € | 1 764 € |
| 2024 | 378 407 € | 44 934 € | 22 167 € | 15 603 € | 1 764 € |
| 2023 | 399 272 € | 50 695 € | 25 902 € | 20 307 € | 1 764 € |
| 2022 | 413 800 € | 65 382 € | 40 744 € | 12 868 € | 1 764 € |
| 2021 | 436 710 € | 62 025 € | 38 002 € | 12 997 € | 1 764 € |
| 2020 | 460 935 € | 61 310 € | 38 667 € | 33 931 € | 1 762 € |
| 2019 | 484 747 € | 81 979 € | 56 708 € | 337 338 € | 2 029 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1958–1968, панель; товариществ: 38) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 61% из них. Медиана у домов с кредитом — 162 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 450 €–525 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ene LinaRobinson Kinnisvara OÜквартир: 1
- Maarja-Liis KarjusLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Meelis KaruRobinson Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pepleri tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Filosoofi tn 2 // 41977 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 626 € | 2025 |
| – | Võru tn 151977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Riia tn 311977 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 327 € | 2022 |
| B | Filosoofi tn 51995 г. · квартир: 6 | 0 € | 19 992 € | 2024 |
| – | Koidu tn 241977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Võru tn 54 // 561995 г. · квартир: 7 | 0 € | 471 € | 2025 |
| – | Võru tn 231977 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 100 € | 2023 |
| D | Koidu tn 20 // 221977 г. · квартир: 6 | 0 € | 13 522 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 352 927 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 152 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Priit Oja (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.