Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Filosoofi tn 2 // 4
Tartu linn, Filosoofi tn 2 // 4 korteriühistu (регистрационный код 80496831) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 626 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KLKanni Labiчлен правления8 лет
- LJLaili Jõgiaasчлен правления8 леттакже: Vasara tn 27
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 02.03.2034
- G
- H
Дома товарищества (2)
Filosoofi tn 2квартир: 8, Filosoofi tn 4квартир: 4
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 228 € | 3 626 € | 2 593 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3 811 € | 2 011 € | 2 858 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 440 € | 1 628 € | 5 034 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 559 € | 3 757 € | 4 974 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7 753 € | 7 204 € | 5 018 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 061 € | 9 452 € | 3 229 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 018 € | 9 593 € | 300 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Filosoofi tn 2 // 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 621977 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 66квартир: 11 | 0 € | 61 621 € | 2023 |
| D | Kastani tn 68 // 70 // 721977 г. · квартир: 6 | 2 109 € | 16 172 € | 2025 |
| C | Võru tn 901947 г. · квартир: 18 | 0 € | 35 126 € | 2025 |
| B | Kastani tn 147 // 1491977 г. · квартир: 5 | 18 049 € | 11 876 € | 2025 |
| – | Kastani tn 761986 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Kastani tn 1551977 г. · квартир: 7 | 8 185 € | 10 387 € | 2025 |
| – | Kastani tn 1411977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 626 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kanni Labi, Laili Jõgiaas (правление с 19.10.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.