Korteriühistu · Tartu linn
Filosoofi tn 2 // 4 korteriühistu
Tartu linn, Filosoofi tn 2 // 4 korteriühistu (registrikood 80496831) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3626 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KLKanni Labijuhatuse liige8 aastat
- LJLaili Jõgiaasjuhatuse liige8 aastatka: Vasara tn 27
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 02.03.2034
- G
- H
Ühistu majad (2)
Filosoofi tn 28 korterit, Filosoofi tn 44 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5228 € | 3626 € | 2593 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3811 € | 2011 € | 2858 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3440 € | 1628 € | 5034 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5559 € | 3757 € | 4974 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7753 € | 7204 € | 5018 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 061 € | 9452 € | 3229 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 018 € | 9593 € | 300 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Filosoofi tn 2 // 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 621977 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kastani tn 6611 korterit | 0 € | 61 621 € | 2023 |
| D | Kastani tn 68 // 70 // 721977 · 6 korterit | 2109 € | 16 172 € | 2025 |
| C | Võru tn 901947 · 18 korterit | 0 € | 35 126 € | 2025 |
| B | Kastani tn 147 // 1491977 · 5 korterit | 18 049 € | 11 876 € | 2025 |
| – | Kastani tn 761986 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kastani tn 1551977 · 7 korterit | 8185 € | 10 387 € | 2025 |
| – | Kastani tn 1411977 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3626 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kanni Labi, Laili Jõgiaas (juhatus alates 19.10.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.