Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Urva tn 5
Tallinn, Urva tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80488625) управляет 3-этажным монолитным домом на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 367 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 036 €.
Правление
- BZBoris Zilberbergчлен правления2 года 1 месяц
- MEMart Einpaluчлен правления2 года 1 месяц
- RÄRaiko Ääroчлен правления3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- BBдействует до 03.08.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 367 € | 1 387 € | 3 036 € | 2 485 € | 0 € |
| 2024 | 949 € | 2 074 € | 1 578 € | 2 026 € | 1 068 € |
| 2023 | 0 € | 2 162 € | 131 € | 5 547 € | 4 781 € |
| 2022 | 0 € | 2 126 € | 1 048 € | 660 € | 315 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 36 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 550 €–1 000 € в месяц.
Маклеры района: Maarjamäe · Цены на квартиры: Maarjamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jelena DedkovaLineamenti OÜквартир: 3
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Urva tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kase tn 40a2002 г. · квартир: 8 | 0 € | 12 783 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 12004 г. · квартир: 9 | 0 € | 17 969 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 32004 г. · квартир: 9 | 12 779 € | 5 405 € | 2025 |
| B | Sarapuu tn 52004 г. · квартир: 9 | 0 € | 9 250 € | 2025 |
| D | Kose tee 261913 г. · квартир: 7 | 0 € | 41 196 € | 2025 |
| A | Haljas tee 222005 г. · квартир: 9 | 0 € | 3 975 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 42005 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 627 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 72004 г. · квартир: 12 | 68 529 € | 10 583 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 367 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 036 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Boris Zilberberg, Mart Einpalu, Raiko Ääro (правление с 26.08.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.