Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Uueristi tn 11
Tallinn, Uueristi tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80048268) управляет 9-этажным панельным домом 1980 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 327 € (11 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 615 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 77%.
Правление
- DVDelia Viirmaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- HAHellart Ankipovчлен правления6 лет 11 месяцев
- KLKaili Lembergчлен правления3 месяца
- TKTiina Köst-Johaniчлен правления6 лет 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 36
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Uueristi tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1975–1985, панель (363 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,53 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 27 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 327 € | 22 130 € | 11 615 € | 19 732 € | 436 € |
| 2024 | 39 585 € | 20 001 € | 11 928 € | 15 701 € | 3 840 € |
| 2023 | 54 116 € | 26 346 € | 19 145 € | 18 954 € | 7 600 € |
| 2022 | 67 766 € | 30 562 € | 34 971 € | 12 970 € | 5 769 € |
| 2021 | 81 418 € | 26 606 € | 28 613 € | 14 013 € | 5 638 € |
| 2020 | 94 596 € | 24 179 € | 18 528 € | 14 104 € | 8 183 € |
| 2019 | 107 317 € | 24 384 € | 13 097 € | 13 399 € | 8 047 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1975–1985, панель; товариществ: 363) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 84% из них. Медиана у домов с кредитом — 13 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uueristi tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Uueristi tn 91974 г. · квартир: 44 | 0 € | 118 623 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 141938 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Uueristi tn 71974 г. · квартир: 45 | 56 255 € | 24 344 € | 2025 |
| – | Uueristi tn 81980 г. | 0 € | 18 664 € | 2025 |
| B | Uueristi tn 51974 г. · квартир: 45 | 38 891 € | 26 721 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 181936 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Pärnu mnt 1831939 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Risti tn 81946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 327 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 615 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Delia Viirmaa, Hellart Ankipov, Kaili Lemberg, Tiina Köst-Johani (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.