Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Uus-Sauga tn 39a
Pärnu linn, Uus-Sauga tn 39a korteriühistu (регистрационный код 80159542) управляет 4-этажным панельным домом 1975 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 20 779 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KBKristiina Bernhardtчлен правления2 года 1 месяц
- ODOlga Dõrovaчлен правления1 год 2 месяца
- SSSergei Sagloчлен правления2 года 1 месяцтакже: J. V. Jannseni tn 10, J. V. Jannseni tn 12, J. V. Jannseni tn 18, J. V. Jannseni tn 25 + ещё 13
- YPYana Puhachovaчлен правления1 год 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2009
- Крыша2005
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница2005
- Балконы
- Подвал
- Входные двери2026
- „Maja on renoveeritud ja soojustatud 2009. aastal“ · объявления 3 квартир
- „Uuendatud on fassad, katus, trepikoda, välisuksed.“ · объявления 1 квартиры
- „Torustik ja elektrisüsteem on vahetatud, tagades muretu elamise“ · объявления 1 квартиры
- „Asukoht on väga mugav, bussipeatus asub kohe maja kõrval, tagades sagedase ja kiire ühenduse kesklinnaga.“ · объявления 2 квартир
Страница дома: Uus-Sauga tn 39a →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1970–1980 (108 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 605 € | 20 779 € | 58 063 € | 9 207 € |
| 2024 | 0 € | 15 743 € | 14 953 € | 16 346 € | 10 503 € |
| 2023 | 11 387 € | 4 870 € | 13 471 € | 19 240 € | 10 332 € |
| 2022 | 0 € | 21 029 € | 18 766 € | 14 783 € | 10 799 € |
| 2021 | 0 € | 19 326 € | 18 185 € | 14 022 € | 10 287 € |
| 2020 | 917 € | 18 469 € | 15 306 € | 21 118 € | 10 287 € |
| 2019 | 3 422 € | 23 335 € | 19 457 € | 14 916 € | 10 899 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 1970–1980; товариществ: 108) долгосрочные обязательства есть у 55%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 411 €–2 488 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 310 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Feliks KrappKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Sirje SavvestLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus-Sauga tn 39a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Rõugu tn 261976 г. · квартир: 36 | 456 902 € | 20 319 € | 2025 |
| A | Uus-Sauga tn 391999 г. · квартир: 36 | 7 190 € | 15 773 € | 2025 |
| – | Rõugu tn 201957 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Rõugu tn 221957 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Uus-Sauga tn 381999 г. · квартир: 12 | 69 964 € | 8 408 € | 2025 |
| A | Uus-Sauga tn 361952 г. · квартир: 12 | 245 841 € | 6 799 € | 2025 |
| A | Rõugu tn 281980 г. · квартир: 36 | 375 703 € | 13 438 € | 2025 |
| B | Õli tn 191999 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 314 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 20 779 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristiina Bernhardt, Olga Dõrova, Sergei Saglo, Yana Puhachova (правление с 26.08.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.