Квартирное товарищество · Habaja alevik, Kose vald
Квартирное товарищество Uus tee 2
Kose vald, Habaja alevik, Uus tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80014849) управляет 2-этажным кирпичным домом 1986 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 35 067 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MUMeelis Uustaluчлен правления9 месяцев
- TRTõnis Reinbergчлен правления1 год 8 месяцев
- TTTõnis Tammчлен правления3 года 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Kose vald, построены в 1981–1991 (24 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 717 € | 35 067 € | 26 533 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 21 307 € | 16 502 € | 24 002 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 22 982 € | 8 022 € | 15 156 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 13 869 € | 3 970 € | 13 553 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 795 € | 2 287 € | 12 673 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 292 € | 9 574 € | 13 655 € | — |
| 2019 | 0 € | 323 € | 5 801 € | 13 039 € | — |
Среди похожих домов (Kose vald, построены в 1981–1991; товариществ: 24) долгосрочные обязательства есть у 63%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus tee 4Habaja alevik1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 35 807 € | 2025 |
| C | Uus tee 3Habaja alevik1982 г. · квартир: 12 | 44 333 € | 14 837 € | 2025 |
| – | Kose mnt 12Habaja alevik1966 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 259 € | 2022 |
| – | Kose mnt 10Habaja alevik1967 г. · квартир: 7 | 0 € | 7 211 € | 2022 |
| – | Sipasoo tee 3Habaja alevik1956 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Kose mnt 14Habaja alevik1969 г. · квартир: 12 | 14 061 € | 16 231 € | 2025 |
| B | Kose mnt 8Habaja alevik1959 г. · квартир: 8 | 33 780 € | 6 739 € | 2025 |
| – | Sipasoo tee 9Habaja alevik1955 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 35 067 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Meelis Uustalu, Tõnis Reinberg, Tõnis Tamm (правление с 23.01.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.