Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Uus tn 1
Tartu linn, Uus tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80155834) управляет 5-этажным панельным домом 1985 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 104 549 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AOAllar Ostrakчлен правления1 год 11 месяцев
- AKAndres Kaljusteчлен правления1 год 11 месяцев
- AIAnne Iherчлен правления1 год 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- DDдействует до 16.04.2032
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1980–1990, панель (114 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 100 784 € | 104 549 € | 11 520 € | -2 824 € |
| 2024 | 0 € | 90 031 € | 84 650 € | 10 247 € | -3 807 € |
| 2023 | 0 € | 71 547 € | 64 091 € | 11 262 € | 6 386 € |
| 2022 | 0 € | 54 368 € | 45 804 € | 24 535 € | 6 321 € |
| 2021 | 0 € | 49 722 € | 44 598 € | 16 972 € | 6 694 € |
| 2020 | 0 € | 38 239 € | 36 482 € | 14 887 € | 5 893 € |
| 2019 | 20 882 € | 4 746 € | 25 213 € | 30 451 € | 5 093 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 114) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Uus tn 92003 г. · квартир: 52 | 0 € | 14 235 € | 2025 |
| E | Raatuse tn 751977 г. · квартир: 5 | 12 785 € | 12 885 € | 2025 |
| B | Raatuse tn 732019 г. · квартир: 5 | 0 € | 1 367 € | 2025 |
| A | Raatuse tn 832010 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 510 € | 2024 |
| C | Uus tn 51984 г. · квартир: 60 | 0 € | 11 765 € | 2025 |
| A | Raatuse tn 632013 г. · квартир: 5 | 0 € | 717 € | 2025 |
| B | Raatuse tn 822007 г. · квартир: 36 | 0 € | 25 242 € | 2025 |
| A | Raatuse tn 612007 г. · квартир: 7 | 0 € | 7 188 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 104 549 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allar Ostrak, Andres Kaljuste, Anne Iher (правление с 31.10.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.