Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Uus tn 2 // Vana-Viru tn 11a
Tallinn, Uus tn 2 // Vana-Viru tn 11a korteriühistu (регистрационный код 80088865) управляет 4-этажным каменным домом 1998 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 458 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAleksander Avakovчлен правления6 лет 8 месяцев
- LTLiina Tõnissonчлен правления6 лет 8 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1998
- Этажей
- 4
- Материал
- камень
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отоплениезапланировано
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on täielikult renoveeritud 2002.“ · объявления 2 квартир
- „Maja on planeerinud liitumise keskküttega, mis on kavandatud teostada aastatel 2027–2028.“ · объявления 2 квартир
Страница дома: Uus tn 2 // Vana-Viru tn 11a →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1993–2003 (191 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 655 € | 12 458 € | 9 590 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 274 € | 11 452 € | 5 184 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 203 € | 4 252 € | 16 934 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 13 124 € | 8 462 € | 10 757 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 547 € | 11 460 € | 7 516 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 938 € | 6 450 € | 12 882 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 15 091 € | 7 396 € | 6 722 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1993–2003; товариществ: 191) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 560 €–3 765 € за м².
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Daniil KuznetsovDK Flats OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 2 // Vana-Viru tn 11a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Müürivahe tn 34 // Valli tn 41922 г. · квартир: 14 | 0 € | 61 839 € | 2025 |
| B | Viru tn 201994 г. · квартир: 6 | 0 € | 107 881 € | 2025 |
| – | Müürivahe tn 23a1934 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| E | Müürivahe tn 21 // Sauna tn 81347 г. · квартир: 5 | 0 € | 902 € | 2025 |
| C | Müürivahe tn 28 // Pärnu mnt 61933 г. · квартир: 42 | 9 688 € | 93 677 € | 2025 |
| C | Müürivahe tn 19 // Sauna tn 61940 г. · квартир: 9 | 4 505 € | 452 € | 2025 |
| A | Müürivahe tn 24 // Väike-Karja tn 71940 г. · квартир: 11 | 60 708 € | 17 371 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 8 // Väike-Karja tn 91937 г. · квартир: 18 | 0 € | 224 524 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 458 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1998 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksander Avakov, Liina Tõnisson (правление с 07.02.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.